Tukkertstraat 317603 XP AlmeloOotmarsumsestraat en omgeving

Deze moderne, instapklare geschakelde 2-onder-1-kapwoning is in perfecte staat en biedt alles wat je zoekt. Dankzij het energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinig huis. De woning is instapklaar en volledig onderhouden zodat je zonder zorgen kunt verhuizen. De ruime kamers, praktische indeling en zonnige tuin zorgen voor het ideale leefcomfort. Gelegen in een nette en rustige straat en op slechts een paar minuten van het veelzijdige winkelcentrum Eskerplein met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Achtertuin: Genieten van het buitenleven kan hier het hele jaar door! De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stijlvolle overkapping met glazen schuifwanden. Indeling van de woning: Bij binnenkomst sta je in de hal met trapopgang naar de bovenverdieping en heb je toegang tot de achtertuin en de overkapping. De woning is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne keuken is eigentijds ingericht en verkeert in uitstekende staat! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettig lichtinval. De badkamer komt uit 2018 en is modern afgewerkt. Tweede verdieping: De tweede verdieping is praktisch ingericht met een mogelijkheid voor een extra slaapkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Ook deze verdieping is licht en functioneel. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte: 111 m² -Perceeloppervlakte: 222 m² -Inhoud: 435 m³ -Verwarming middels CV-ketel -Goede woonomgeving nabij alle voorzieningen; -Perfect voor gezin en/of starter; -Energielabel: A Al met al biedt deze instapklare woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging! Extra bijzonderheden: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.