Van Harenstins 117608 XK AlmeloSchelfhorst Noordwest

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en volop mogelijkheden! Welkom aan de Van Harenstins 11 in Almelo! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Schelfhorst en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden ingericht. Een leuke kans voor starters, alleenstaanden of handige klussers die op zoek zijn naar een woning waar ze echt hun eigen plek van kunnen maken. De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen. Wijk- en winkelcentrum De Schelf, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Almelo en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aansluitend is er ruimte voor het realiseren van een keuken geheel naar eigen wens. Vanuit de woning is de achtertuin bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, ideaal voor de auto, fietsen, opslag of als plek om lekker te klussen. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De woning biedt een mooie basis en volop mogelijkheden voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Richt de ruimtes naar eigen smaak in, kies zelf een nieuwe keuken en maak van deze woning stap voor stap jouw eigen thuis! Kortom, een ruime woning met garage op een fijne locatie in de Schelfhorst en vooral: volop mogelijkheden om er helemaal jouw plek van te maken! INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Ruime, L-vormige woonkamer en doorloop naar de open keuken in hoekopstelling. Middels de tuindeur verkrijgt u toegang tot de achtertuin. Vanuit hier is de zeer ruime garage te bereiken welke is v.v. water en elektra. Eerste verdieping: overloop met separate stookruime en toegang tot 4 slaapkamers en badkamer met wastafel, tweede toilet en douche. KENMERKEN - Bouwjaar: 1972 - Woonoppervlakte: 120 m2 - Perceelgrootte: nader kadastraal uit te meten - Inhoud: 437 m3 - Energielabel: E BIJZONDERHEDEN - Vier slaapkamers - Veel lichtinval door grote raampartijen - Oprit met ruime garage - Tuin op het oosten - De woning wordt geleverd zonder keuken - Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper: Damsté Hengelo - Het betreft een nog nader uit te meten perceel. De genoemde perceelgrootte is een globale schatting. - Het aan koper toe te rekenen aandeel in de kosten voor uitmeting bedraagt ca. €350,- Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. Indien beschikbaar, vindt u er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel, de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.