Van Lunterenstraat 257609 RN AlmeloNijrees

Instapklare tussenwoning met uitbouw, 4 slaapkamers, luxe afwerking en energielabel A++ in geliefde woonwijk Nijrees-Noord Gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Nijrees-Noord, staat deze uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning. De woning biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid en beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer, een nette keuken, een moderne badkamer, vier slaapkamers en een royale zolderkamer met een eigen ligbad en wastafelmeubel. Met een zonnige achtertuin voorzien van een sfeervolle overkapping, acht zonnepanelen, twee airco’s en een energielabel A++, is dit de ideale woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. En wil je er even op uit? Dan wandel je zo naar het Nijreesbos voor een rondje in het groen. Indeling Begane grond: via de hal/entree met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje betreed je de woning. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een praktische opbergkast, openslaande tuindeuren en een royale uitbouw van circa 2,40 meter, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie nette slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische kastenwand. De ruime hoofdslaapkamer beschikt bovendien over airconditioning voor extra comfort. De moderne badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche en hangtoilet. Tweede verdieping: via de overloop met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling van de HR-combiketel (Intergas, 2018) bereik je de royale vierde slaapkamer. Dankzij twee grote dakkapellen (2021) is hier een verrassend ruime en lichte kamer ontstaan. Extra bijzonder is de aanwezigheid van een ligbad en wastafelmeubel, waardoor deze verdieping multifunctioneel te gebruiken is, bijvoorbeeld als luxe master bedroom. Ook deze ruimte is voorzien van airconditioning. Buitenruimte: de zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een sfeervolle overkapping, berging en volop ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden • Gelegen in de geliefde woonwijk Nijrees-Noord • Instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning • Energielabel A++ • Uitgebouwde woonkamer (circa 2,40 meter) • Keuken met diverse inbouwapparatuur en Quooker • Moderne badkamer • Vier slaapkamers • Royale zolderkamer met ligbad en wastafelmeubel • Twee grote dakkapellen (2021) • Twee airco’s aanwezig • 8 zonnepanelen • Sfeervolle overkapping en berging • Op loopafstand van het Nijreesbos en nabij buitengebied Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning op een geliefde locatie, met volop ruimte, comfort en duurzame voorzieningen? Dan is Van Lunterenstraat 25 in Almelo absoluut een bezichtiging waard!