Vijverhof 277607 JM AlmeloUlk en omgeving

Op loopafstand van het centrum van Almelo ligt deze INSTAPKLARE tussenwoning met alle voorzieningen zoals supermarkten en het station dichtbij. De woning is in 2023 grotendeels gemoderniseerd en voorzien van dak en muurisolatie en beschikt over 7 zonnepanelen met warmtepomp, wat zorgt voor lagere energiekosten. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, drie slaapkamers en nieuw geplaatste badkamer (2023) op de eerste verdieping en een extra kamer op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt het object over een onderhoudsarme achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje (2023) en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met trapkast en loopdeur welke toegang geeft tot de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan twee voorzien van een dakraam en een moderne badkamer uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet en verwarmde spiegel. Middels vaste trap naar... Tweede verdieping: overloop met witgoedaansluitingen en tevens is hier de royale 4e slaapkamer gesitueerd. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1987; * Woonoppervlak ca. 97 m²; * Perceeloppervlak 117 m²; * Verwarming middels hybride warmtepomp (2023); * Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; * gehele woning is voorzien van PVC vloer. * Energielabel A++ * Gelegen op een locatie zonder doorgaand verkeer; * Twee supermarkten op minder dan 2 minuten loopafstand; * Parkeervergunning mogelijk circa € 101,00 per jaar. * Aanvaarding in overleg;