Verkocht

Violierstraat 297601 GP AlmeloBornsestraat Midden-Riet Noord

€ 225.000 k.k.
Kaart
  • 90 m²
  • 202 m²
  • 4
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2024
Verkoopdatum
8 januari 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Hey, heb jij twee rechterhanden en de skills om jou perfecte thuis te realiseren. Deze woning aan de Violierstraat 29 in Almelo staat te wachten om weer helemaal modern te worden. In nog geen 10 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Almelo, waar je volop kunt genieten van winkels en horeca. Je dagelijkse boodschappen zijn zo geregeld met meerdere supermarkten in de buurt, met de Lidl om de hoek. Op slechts 200 meter afstand vind je een bakker, perfect voor verse broodjes. Welkom Bij binnenkomst valt direct de originele granito vloer op in de hal. Met een donkere rand om een licht middenstuk wat een typisch kenmerk van de jaren '30 is. Vanuit daar loop je meteen de keuken in. We begrijpen dat je misschien droomt van een nieuwe keuken, maar met een kleine update kan deze nog weer jaren mee. Via de keuken kom je in de ruime woonkamer, met een sfeervolle erker en openslaande deuren naar de achtertuin – een perfecte plek om te relaxen. Op de begane grond is daarnaast nog een hal achter de keuken voorzien van een toilet en een badkamer en een extra slaapkamer aan de achterzijde van het huis. Houd je van een ruime woonkeuken? Tip: Dan is een uitbouw aan de achterzijde de perfecte oplossing voor extra ruimte en gezelligheid. Boven Op de bovenverdieping kom je via de overloop in drie slaapkamers. Als je op de bovenverdieping toch een badkamer wilt, kun je een van de slaapkamers hiervoor gebruiken. De vaste trap vanuit de bovenverdieping brengt je naar de …. Zolder Deze ruime zolder biedt de mogelijkheid om extra woonoppervlakte te creëren, voor bijvoorbeeld dus die vierde slaapkamer. Door een extra dakkapel te plaatsen, krijg je zowel meer ruimte als een prachtige lichtinval op de zolder. Buiten In de achtertuin bevindt zich een schuur voor het tuingereedschap en de fietsen. Naast het huis is een handige achterom, ideaal voor wanneer je met de fiets in en uit wilt richting de stad. Kortom, een woning vol mogelijkheden. Er is nog werk te verzetten, maar dit kan zeker uitgroeien tot jouw droomhuis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 10733
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14,70 meter diep en 7,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.048x

Bekeken

34x

Bewaard

3-12-2024

Op Funda

Buurt

Bornsestraat Midden-Riet Noord

Almelo
Inwoners
1.030
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.594

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.