Vista 197609 ZS AlmeloNijrees

Een ruime geschakelde vrijstaande woning op een rustige en groene locatie, waar comfort, ruimte en een prachtige ligging samenkomen. Deze riante woning bevindt zich op een prachtige en rustige locatie aan een doodlopende straat richting het Nijreesbos. De woning biedt volop wooncomfort door een royale garage, maar liefst zes slaapkamers en een gezellige tuin met overkapping en berging. Indeling Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime garage. De woonkamer is royaal opgezet en biedt een fijne leefruimte met zicht op de tuin en voorzien van massief houten vloer. De keuken is vernieuwd in 2024 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuiging, combi-oven en Quooker. Eerste verdieping: overloop met toegang tot maar liefst 5 slaapkamers, waarvan één met airconditioning en wastafelmeubel. ruime Badkamer v.v. ligbad, dubbel wastafelmeubel, designradiator, hangtoilet en inloopdouche. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met sauna, witgoedaansluiting en cv installatie. Daarnaast is er op de tweede verdieping nog een zesde slaapkamer. Bijzonderheden: - De ondergrondse containers zijn al geruime tijd niet meer in gebruik en worden nog verwijderd door de gemeente. - Woonoppervlakte maar liefst 211 m² en 803 m³ inhoud. - Keuken vernieuwd in 2024 - Energielabel A - Voorzien van 16 zonnepanelen, geplaatst in 2021. - Cv-ketel vernieuwd in 2022 en 2 elektrische warmtepanelen. - Fijne ligging met veel groen in de directe omgeving. - 6 slaapkamers aanwezig en makkelijk een 7e slaapkamer te maken. Op een steenworp afstand bevindt zich het buitengebied van Almelo waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Het centrum van Almelo is vlot te bereiken en op slechts enkele minuten afstand bevinden zich de uitvalswegen.