Verkocht

Vriezenveenseweg 627602 AJ AlmeloVriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost

€ 249.000 k.k.
Kaart
  • 95 m²
  • 212 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2025
Verkoopdatum
24 juli 2025
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Start jij hier jouw wooncarrière? Jouw nieuwe woning staat in de Haghoek, een karakteristieke erkerwoning uit de jaren '30, met een heerlijke diepe tuin op het zuidwesten, en een perfecte ligging ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen! Wat zeg je daarvan?! Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze sfeervolle woning is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd en heeft fijne openslaande tuindeuren naar de geweldige, diepe en groene tuin met een vrijstaande houten berging. Daarnaast geven de karaktervolle details, zoals het mooie glas-in-lood en de geweldige en-suite-deuren tussen de woonkamer en eethoek, de woning een unieke uitstraling. De ligging is ideaal: op een steenworp afstand van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt om de hoek! Heb je trouwens de ruime zolder al gezien, die gemakkelijk bereikbaar is via een vaste trap? Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich de meterkast en een ruime trapkast bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die met geweldige en-suite-deuren is af te sluiten van de voorkamer met erker en inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning vind je de functionele open keuken met inbouwapparatuur en een heerlijk lichte eethoek met openslaande deuren naar jouw nieuwe tuin. In de aanbouw bevinden zich het toilet en een ruime kast met opstelplaats voor witgoed-apparatuur. De tuin, gelegen op het zuid-westen, is perfect voor liefhebbers van groen: diep, weelderig en met afgescheiden zithoeken tussen het groen. De tuin heeft een vrijstaande houten berging, een klein afdak, en een achterom naar een steeg en een zij-ingang naar de straat. 1e verdieping: Trap naar de eerste verdieping, met aansluitend een slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten, de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en een badkamer met ligbad met douchefunctie, wastafelmeubel, toilet, kastruimte en toegang naar het balkon. 2e verdieping: Trap naar de tweede verdieping met cv-installatie en de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer, de dakkapel zit er al. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.621
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR A label (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO A 4532
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
146 m² (26,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.791x

Bekeken

58x

Bewaard

17-7-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.