Wiekslagen 387609 VJ AlmeloMaardijk

Welkom aan de Wiekslagen 38, waar ruimte, rust en groen samenkomen. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning ligt in het geliefde Windmolenbroek – een groene, kindvriendelijke wijk met een prettig gevoel van vrijheid en een vrije ligging met weids uitzicht aan de voorkant.. Met een woonoppervlakte van 137 m², een ruim perceel van 343 m² en maar liefst vijf slaapkamers, is dit een ideaal huis voor gezinnen die graag de ruimte willen – zowel binnen als buiten. De woning is net onderhouden en biedt een fijne basis om direct te betrekken, met mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. De lichte woonkamer met grote ramen kijkt uit op de prachtige tuin, waar vogels en rust de boventoon voeren. De tuin op het westen van circa 180 m² is een waar buitenparadijs: volop zon, groen en privacy. Hier geniet je op elk moment van de dag van het buitenleven. Op de 1e verdieping vind je meerdere slaapkamers en een net onderhouden badkamer. De zolderverdieping biedt extra slaapkamers of werkruimte – perfect voor een groot gezin of thuiswerkers. De eigen oprit maakt het geheel extra comfortabel, met een laadpaal voor een elektrische auto. De ligging in Windmolenbroek is uitstekend: scholen, winkels, sportvoorzieningen en het buitengebied liggen allemaal op korte afstand. Daarnaast zit je binnen twee minuten op de snelweg, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid. De buurt is rustig, met een prettige mix van jonge gezinnen en doorstromers. Wiekslagen 38 is een heerlijk huis met ruimte, rust en groen – een plek waar je jarenlang met plezier zult wonen. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruimte en lichte uitstraling van de woning op. De royale woonkamer met sfeervolle erker biedt een prettig uitzicht op de groene voortuin en laat veel daglicht binnenstromen. De indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de zithoek en de eetruimte, waardoor het een heerlijke plek is om samen te komen met familie of vrienden. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werkruimte, met direct toegang tot de bijkeuken en de berging — ideaal voor het opbergen van voorraad, fietsen of tuingereedschap. Vanuit de keuken loop je via de achterdeur zo de zonnige tuin in, waardoor binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende ruimte voor een bed, kast en bureau. De kamers zijn heerlijk licht dankzij de grote ramen en bieden uitzicht op de rustige, groene omgeving. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. Het toilet bevindt zich apart op de overloop, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Deze verdieping is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers of een combinatie van wonen en thuiswerken. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier vind je nog twee royale slaapkamers met volop bergruimte achter de knieschotten. De overloop biedt plaats aan de wasmachine- en drogeraansluiting en beschikt over extra kastruimte. Dankzij de hoge nok en de aanwezigheid van dakramen is dit een volwaardige verdieping die uitstekend dienst kan doen als logeerruimte, hobbykamer of tienerverdieping. Rondom de woning: Rondom de woning is het genieten van rust, ruimte en groen. De fraai aangelegde achtertuin van circa 180 m² ligt op het westen en biedt de hele middag en avond zon, terwijl de groene beplanting zorgt voor veel privacy. Hier geniet je van lange zomeravonden op het terras of van het buitenleven in alle rust. De eigen oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s en de voortuin draagt bij aan de charmante uitstraling van de woning. Gelegen in de populaire wijk Windmolenbroek woon je hier in een kindvriendelijke, rustige omgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en het buitengebied allemaal dichtbij. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 137 m²; • Perceeloppervlakte: 343 m²; • Inhoud: 554 m³; • Energielabel A; • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een verzorgde uitstraling; • Energiezuinig, net onderhouden woning met veel licht, ruimte en comfort; • Vrij ligging aan de voorzijde van het huis; • Maar liefst vijf ruime slaapkamers; • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en laadpaal; • Fraaie, groene achtertuin van circa 180 m² op het westen met veel privacy; • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk Windmolenbroek. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met de Hypotheker Almelo.