Wiekslagen 407609 VJ AlmeloMaardijk

Zoekt u een woning waar ruimte en ligging perfect samenkomen? In de geliefde wijk Windmolenbroek staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met vrij en weids uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de royale uitbouw is op de begane grond een bijzonder ruime en lichte leefruimte ontstaan, een heerlijke plek waar het hele gezin samenkomt. De sfeervolle open haard zorgt voor warmte en gezelligheid, terwijl het schiereiland met barfunctie in de keuken dé plek is om gezellig aan te schuiven en bij te praten terwijl er wordt gekookt. Zo staan comfort en samenzijn hier centraal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een separaat toilet, ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen. De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer en biedt bovendien eenvoudig de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde (slaap)kamer. Hierdoor groeit deze woning moeiteloos mee met uw gezin en veranderende woonwensen. Ook de locatie maakt dit tot een perfecte gezinswoning. Gelegen in een prettige en kindvriendelijke omgeving, met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand en het buitengebied om de hoek voor een wandeling of fietstocht met het gezin. Bovendien bereikt u binnen twee minuten de snelweg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bouwjaar 1995, inhoud ca. 601 m³, woonoppervlak ca. 158 m², perceeloppervlakte 397 m². Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de berging, straatgerichte woonkamer voorzien van een marmeren vloer en sfeervolle open haard, erker en uitbouw met eethoeken schuifpui naar het terras, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en schiereiland met barfunctie, bijkeuken met praktische keukenopstelling en toegang tot berging. 1e verdieping: overloop met grote en praktische vaste (berg)kast en separaat toilet met fontein, 3 slaapkamers, badkamer met dubbele wastafelmeubel, bergkast, handoekradiator en inloopdouche. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderruimte met stook- en wasmachineopstelling en zeer veel bergruimte achter de knieschotten, 4e slaapkamer met voldoende bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Vrije ligging aan de voorzijde van het huis; - Voorzien van een gezellige, functionerende open haard; - Praktische indeling met volop opbergmogelijkheden; - Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron; - Nabij het buitengebied, uitvalswegen, scholen, sportaccommodaties; - De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.