Verkocht

Wierdensestraat 1037604 BC AlmeloKerkelanden

€ 235.000 k.k.
Kaart
  • 121 m²
  • 195 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2025
Verkoopdatum
22 april 2025
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat aan de rand van het Almelose stadscentrum. Deze verrassend ruime eindwoning biedt je drie ruime slaapkamers, een separaat kantoor en ook nog een riante tuin. En dan hebben we het nog niet eens over de kelder en grote stenen berging in de tuin. Wat zeg je daarvan?! Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze leuke woning ligt lekker dichtbij de voorzieningen van het centrum en bied je alle mogelijkheden om hier je eigen thuis van te maken. Wist je trouwens dat de hoofdbouw geheel is voorzien van kunststof kozijnen?! Indeling: Begane grond: hal/entree, meterkast en het toilet met fonteintje gesitueerd onder de trapopgang. Rechtdoor vind je een separate kamer welke uitstekend is geschikt voor kantoor of speelkamer. De ruim opgezette woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en kent lekker veel lichtinval door de grote raampartij. Aan de achterzijde zit de gesloten keuken welke een hoekopstelling kent en over de nodige apparatuur beschikt. Aansluitend aan de keuken vind je nog een separate bijkeuken met aansluitingen voor je wasmachine en -droger alsmede de C.V.-opstelplaats. Als verrassing heb je via de vaste kast toegang tot de riante kelder die zich onder de gehele bijkeuken schuil houdt. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de lekker ruime tuin waar je achter op het perceel nog een grote berging/garage vindt van ca. 27 m². 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en tweede toilet. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.942
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO L 1767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (20,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.686x

Bekeken

20x

Bewaard

11-4-2025

Op Funda

Buurt

Kerkelanden

Almelo
Inwoners
1.350
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.959

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.