Wierdensestraat 827604 BK AlmeloRohof en omgeving

Wat een gave woning! Hier komt historie samen met hedendaags woongenot en -geluk. Kom je kennis maken met jouw nieuwe huis? Deze geweldige vooroorlogse half vrijstaande woning ligt aan de Wierdensestraat, een van de oudste uitvalswegen van onze mooie stad. Het centrum is om de hoek! Deze woning heeft een prachtig gevelaanzicht en behoud van de mooie authentieke details zowel intern als extern. Prachtige sfeer en uitstraling waarbij het heden gecombineerd wordt met de grandeur van weleer. Jouw nieuwe huis heeft ruimte! Wat dacht je van een kamer en suite met serre, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale vierde slaapkamer op de zolderverdieping. Wist je trouwens dat deze woning 7 zonnepanelen (2023) op het dak heeft liggen, de ketel van 2022 is recent grotendeels nieuw glas geplaatst is? En heb je de diepe, groene en vrije tuin al gezien? Bovendien is er eventueel de mogelijkheid om aan de achterzijde een parkeerplek of garage te realiseren. Via een zijstraat van de Rohofstraat kom je uit aan de achterzijde van de woning. Je kunt hier parkeren en er bevindt zich ook een groenstrook en speelvoorziening. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging om alle mogelijkheden te bespreken. Redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit karakteristieke huis! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live-video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Indeling: Begane grond: Entree, hal met prachtige granitovloer, trapkast en grote provisiekelder. Aan de voorzijde van de woning vind je de woonkamer met vaste kasten en dubbele schouw en een doorgang naar de eetkamer via de prachtige schuifdeuren. De praktische keuken is zowel vanuit de hal als eetkamer te bereiken. Het toilet en de bijkeuken, voorzien van witgoed-aansluiting, bevinden zich achter de keuken. De heerlijk diepe achtertuin, bereikbaar vanuit de berging en eetkamer, ligt op het zuiden. Heb je de deuren gezien, de mooie deurposten en dorpels van de binnen kozijnen en de authentieke details in de trap? Wat een fijne woonbelevenis. 1e verdieping: Overloop met aansluitend drie slaapkamers met laminaatvloeren en een praktische badkamer met douche, toilet en twee wastafels. 2e verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met een groot dakraam op het zuiden. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer en berging met cv-installatie. Wanneer kom jij kijken? We nodigen je van harte uit. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.