Willem de Clercqstraat 317604 AR AlmeloRohof en omgeving

Willem de Clercqstraat 31 – karaktervol wonen in een échte jaren '30 woning! Stijlvol, royaal en instap klaar – dat is precies wat deze prachtige jaren ’30 woning je te bieden heeft. Met een woonoppervlak van maar liefst 156 m², vijf slaapkamers, een luxe badkamer en een fraaie afwerking, is dit een huis dat direct bewoond kan worden door een liefhebber. De prachtige jaren '30 elementen zijn bewaard gebleven en de woning is met zorg en aandacht gemoderniseerd. Heb je interesse? Neem contact op en plan een bezichtiging in, we laten je deze prachtige woning graag zien! Begane grond: Via de eigen oprit voor twee auto's bereik je de entree met karakteristieke voordeur. De hal is voorzien van trapopgang, toilet, toegang tot de kelder, toegang tot het kantoortje aan de voorzijde en toegang tot de woonkamer. Zodra je binnenstapt, vallen de fraaie jaren ’30 details direct op: hoge plafonds, paneeldeuren en een sfeervolle erker. De woonkamer aan de voorzijde is royaal, licht en heeft een prettige indeling met zowel zit- als eetgedeelte door mooie en suite deuren. Via de hal kom je in keuken die zeer compleet is en nieuw geplaatst is in 2020. Vanuit hier loopt u zo door naar de praktische bijkeuken met doorloop naar de berging en de heerlijke tuin. In de tuin vindt je de veranda waar het heerlijk genieten is van je mooi aangelegde tuin. De tuin is gesitueerd op het noord westen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee zeer ruim, allen keurig afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De kamers beschikken over diverse vaste inbouwkasten. De luxe badkamer straalt hotel-allure uit en is ingericht met een inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich het luxe tweede toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinder- of werkkamer. Ook hier is de afwerking netjes en voelt het huis ruim en praktisch in gebruik. Vliering: Boven de tweede verdieping is er nog een vliering aanwezig welke erg praktisch is als bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1931, met fraaie jaren ’30 details; - Woonoppervlak 156 m²; - Fraaie en suite deuren woonkamer; - Maar liefst vijf slaapkamers; - Luxe badkamer; - Twee toiletten; - Eigen oprit; - Veranda in de achtertuin; - Energielabel C; - Goede, nette en instapklare afwerking. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op