Achterwerf 2591357 DB AlmereAchterwerf

Modern wooncomfort, een groene ligging en een prettige sfeer: Achterwerf 259 heeft veel te bieden. Het appartement is in december 2024 en januari 2025 volledig vernieuwd en instapklaar gemaakt. Met twee slaapkamers, een balkon, energielabel A, een royale externe berging en een eigen parkeerplaats biedt het volop comfort. De woonkamer met open keuken heeft ruimte voor een zit- en eethoek. De moderne groene keuken geeft karakter; de vers gestuukte muren bieden een rustige basis voor je inrichting. De airco verkoelt op warme dagen en kan ook verwarmen. Het balkon biedt een mooi groen uitzicht op de dijk. De huidige eigenaren waarderen naast het moderne wooncomfort ook de rust, omliggende natuur en privacy. Er is een hoofdslaapkamer en een tweede kamer die geschikt is als slaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. De vernieuwde badkamer heeft een ligbad, douche en wastafelmeubel; het eveneens vernieuwde aparte toilet is voorzien van een Japans toilet. Ook de meterkast is nieuw. Een extra internetkabel maakt aansluiting van een tweede router mogelijk voor een goed wifi-bereik in het hele appartement. De vernieuwde kozijnen hebben HR++-glas. Naast de airco zijn radiatoren aanwezig. De huidige eigenaren verwarmen volledig met de airco in de herfst / winter en geven voor hun tweepersoonshuishouden het volgende verbruik op: Energie Meetperiode Verbruik Elektriciteit Juni 2025 t/m mei 2026 3.100 kWh Gas Juni 2025 t/m mei 2026 235 m³ De royale berging op de begane grond biedt ruimte voor fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het complex heeft een betrokken bewonersgroep en een gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €210,56. Bewoners kunnen vrijblijvend meedoen aan groenonderhoud, borrels en gesprekken over de inrichting en het onderhoud van het complex. In de Achterwerf wonen mensen van verschillende leeftijden. Voor wie wilt is er veel burencontact mogelijk. Zo wordt er regelmatig jeu de boules gespeeld op het veld achter het complex. Eens in de zoveel tijd is er een buurtfeest of bbq, op schappelijke tijden dus van geluidsoverlast is er geen sprake. De tandartspraktijk onder het appartement zijn rustige onderburen, en gezien het appartement redelijk geluidsdicht is ervaar je veel privacy en weinig prikkels van andere bewoners. Aan één buitenzijde van de woning is er geen aangrenzend appartement. Voor boodschappen zijn de Jumbo, Albert Heijn, Vomar en Dirk allemaal op loopafstand. Ook kuier je in een paar minuten door het groen naar het nabijgelegen centrum van Almere Haven. Hier vind je de Havenkom, het gezellige horecacentrum van Almere Haven. De bruisende restaurants en terrassen met uitzicht over de haven brengen een sfeervol dorpsgevoel. In het centrum zijn naast een Hema, Action, Wibra en dergelijke een aantal mooie speciaalzaken te vinden waaronder een slager, kaasboer, Italiaanse traiteur en wijnspeciaalzaak. Een bijzondere lokale aanrader is Craft Coffee & Pastry, een volledig glutenvrije bakkerij met ambachtelijk brood, croissants en andere lekkernijen. Buslijn 329 stopt bij De Werven (3 minuten lopen vanaf het appartement) en rijdt rechtstreeks naar Amsterdam Amstel. Op busstation ’t Oor kun je overstappen op lijn 330 naar Amsterdam Bijlmer ArenA. Buslijn M1 verbindt Almere Haven met station Almere Centrum. Dit station ligt op circa 4,6 kilometer hemelsbreed van de woning.