Amerigo Vespucciweg 921363 KJ AlmereColumbuskwartier Zuid

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden vanaf prijs. Op een werkelijk unieke locatie, met vrij uitzicht over water en de moderne stedelijke omgeving, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en hoogwaardig afgewerkte Penthouse met zeer riant dakterras aan zowel de voor- als achterkant. Wat deze woning direct onderscheidt is de luxe afwerking en de combinatie van ruimte, licht en buitenbeleving. Dankzij de grote raampartijen en brede schuifpuien is er een optimale verbinding tussen binnen en buiten, wat zorgt voor een open en luxe woongevoel. De hoge plafonds van circa 3,30 meter versterken de prachtige lichtinval en geven de woning een indrukwekkend ruimtelijk effect. Voor de kookliefhebber is de moderne open keuken een waar genot. Het royale kookeiland biedt volop werkruimte, terwijl de overvloed aan kastruimte zorgt dat alles binnen handbereik blijft. De keuken is uitgerust met een luxe apparatuur (o.a. Quooker, stoomoven, combi-oven, warmhoudlade, wijnklimaatkast, etc). Tijdens het koken geniet je van een vrij en rustgevend uitzicht over het IJmeer waar je de bootjes ziet langsvaren. Energielabel: A, bouwjaar: 2017, woonoppervlakte: 110 m², inhoud: 440 m³ LIGGING Gelegen in het Columbuskwartier in Almere Poort, direct aan de groene en waterrijke randen van de wijk. Hier woon je op korte afstand van het IJmeer, het strand en de jachthaven én Amsterdam, waardoor recreatie en stedelijke voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De bushalte bevindt zich om de hoek en in 8 minuten bevind je je vervolgens bij treinstation Almere Poort. Vanaf dit treinstation zijn er rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam en Utrecht. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A6 en A1) zijn steden als Amsterdam (circa 17 minuten) en Utrecht (circa 27 minuten) bovendien snel uitstekend bereikbaar met de auto. Daarnaast is de omgeving uitermate geschikt om te wandelen en te fietsen, mede dankzij de combinatie van strand, water, groen en moderne architectuur. En met de voortdurende ontwikkeling van Almere Poort en Almere Duin wordt deze locatie bovendien steeds populairder. INDELING Begane grond: - Centrale entree met brievenbussen, bellentableau met camera, lift en toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Appartement: (voorzien van keurige laminaatvloer met vloerverwarming) - Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken - Royale en lichte woonkamer met verdiepingshoge raampartijen en toegang tot het zeer royale dakterras aan de voorkant (40m2) en grote dakterras aan de achterkant (23m2) - Open keuken met kookeiland, veel kastruimte, rvs-spoelbak en kraan en diverse luxe inbouwapparatuur waaronder: Quooker, aparte stoomoven, warmhoud-lade, combioven, wijnklimaatkast, vaatwasser, koelkast, WAVE afzuigkap - Hoofdslaapkamer met toegang tot het dakterras aan de achterkant en een zeer ruime inloopkast (2de slaapkamer) - Tweede kamer, momenteel in gebruik als inloopkast, maar geschikt als ruimte werk-, logeer- of kinderkamer. - Luxe badkamer tot aan het plafond betegeld voorzien van ligbad, aparte inloopdouche met regendouche en luxe wastafelmeubel - Zeer luxe toilet tot aan het plafond betegeld met wandcloset en fonteintje - Bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting - Werkkamer eventueel ook te gebruiken als logeerkamer of extra slaapkamer. BUITENRUIMTE - De woning beschikt over twee zeer royale dakterrassen die rondom het appartement zijn gelegen, waardoor er gedurende de dag altijd een plek in de zon of in de schaduw te vinden is. - De terrassen grenzen direct aan de woonkamer en zijn beiden ruim genoeg voor zowel een lounge- als eetgedeelte. Op het voorterras geniet je optimaal van het vrije uitzicht over het water en de omgeving. De combinatie van ruimte, privacy en ligging maakt dit een bijzonder aangename buitenruimte. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt appartement - Bouwjaar 2017 - Woonoppervlakte 110 m² - Zeer royaal dakterras aan de voorkant (40m2) en achterkant (23m2), rondom het appartement - Bijzonder en vrij uitzicht over water en omgeving - Luxe open keuken met kookeiland en luxe apparatuur (stoomoven, combi-oven, warmhoud-lade, Quooker, wijnklimaatkast, etc) kookeiland en wijnklimaatkast - Moderne badkamer met ligbad en aparte inloopdouche - Hoofdslaapkamer met riante inloopkast - Mogelijkheid tot realiseren van een grote derde slaapkamer - Eigen privé parkeerplaats aan de voorkant van het pand gelegen achter een slagboom - Grote berging op de begane grond - Lift aanwezig - VvE bijdrage ca. € 205,- per maand - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming - Plafondhoogte ca. 3,3 meter - Voorzien van horren (Luxaflex) en elektrische rolluiken