Beneluxlaan 9351363 DA AlmereEuropakwartier W.-West

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Exclusief Penthouse met 61 m² Dakterras, 2 Badkamers & Privé-Parking Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Penthouses van dit kaliber zijn zeldzaam. Aan de Beneluxlaan 935 in het bruisende Almere Poort bevindt zich een woning die op elk vlak verrast — van het spectaculaire dakterras van 61,7 m² tot de twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, van de lichtdoorstroomde living tot de privé-parkeerplaats op eigen terrein. Wonen op het allerhoogste niveau, letterlijk en figuurlijk. Binnenkomst — stijl vanaf de eerste stap De moderne en verzorgde entree van het gebouw, met lift en bellentableau, geeft direct een gevoel van kwaliteit. Op de bovenste verdieping stapt u het penthouse binnen via een ruime en elegante ontvangsthal — de stille, private wereld van deze uitzonderlijke woning begint hier. Woonkamer & keuken — licht, ruimte en uitzicht De royale woonkamer met open keuken profiteert optimaal van de penthouse-ligging. Dankzij de hoekconstructie en grote raampartijen baadt de ruimte de hele dag in het licht — er is altijd een plek in de zon. De moderne keuken (2016) met inbouwapparatuur is stijlvol geïntegreerd en vormt een functioneel én esthetisch hart van de woning. Vanuit de woonkamer openen meerdere openslaande deuren zich naar het terras. Wat zich dan ontvouwt, spreekt voor zich. Het dakterras — 61,7 m² van pure vrijheid Dit is waar dit penthouse werkelijk onderscheidend is. Een volledig privé, zonnig terras van 61,7 m² — ruim genoeg voor een loungehoek, eettafel, ligbedden én een groene oase. Vrij uitzicht, maximale privacy en buitenruimte op een niveau dat zelfs in vrijstaande woningen zelden voorkomt. Zomers ontbijten, dineren bij zonsondergang, of simpelweg genieten van de stilte — dit terras maakt het allemaal mogelijk. Twee slaapkamers, elk met eigen badkamer Een bijzonder kenmerk van dit penthouse is de combinatie van twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen en-suite badkamer. Dit biedt een uitzonderlijk niveau van comfort en privacy — ideaal voor stellen die elk hun eigen ruimte wensen, voor het ontvangen van gasten, of voor samenwonenden die behoefte hebben aan onafhankelijkheid onder één dak. Privé-parkeerplaats & berging Bij het penthouse hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein van het complex — een luxe die in Almere Poort zijn waarde ruimschoots bewijst. Daarnaast beschikt de woning over een eigen afgesloten berging van 5 m², perfect voor fietsen, seizoensopslag of overige spullen. Comfort & duurzaamheid Het penthouse is volledig geïsoleerd met HR+ glas, dak- en gevelisolatie en draagt energielabel A. Vloerverwarming in alle ruimtes en stadsverwarming (geen gas) zorgen voor een constant en comfortabel binnenklimaat. Mechanische balansventilatie garandeert een gezond leefmilieu het hele jaar door. De VvE is actief en professioneel beheerd, beschikt over een gezond reservefonds en een actueel MJOP. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 208. Zonnepanelen op het complex voorzien in de algemene energiebehoeften. Locatie — het beste van Almere Poort Almere Poort is een van de meest gewilde woonlocaties van Almere. Strand Duin, NS-station Almere Poort, supermarkten, sportfaciliteiten, winkels en horeca — alles ligt op korte afstand. Amsterdam is snel bereikbaar via zowel de A6 als de trein, ideaal voor forenzen die rust en ruimte willen combineren met stedelijke bereikbaarheid. In het kort • Luxe penthouse, bouwjaar 2015 | Woonoppervlakte 90 m² • Spectaculair privé-dakterras van 61,7 m² • 2 slaapkamers | 2 en-suite badkamers • Vloerverwarming in alle ruimtes | Stadsverwarming (geen gas) • Energielabel A | HR+ glas | Volledig geïsoleerd • Mechanische balansventilatie • Eigen parkeerplaats op eigen terrein • Eigen berging 5 m² • Actieve VvE | Professionele administratie | Bijdrage € 208 p/m • Gezond reservefonds | Actueel MJOP • Zonnepanelen voor algemene voorzieningen Aanvaarding zal in overleg gaan. — ENGLISH TRANSLATION — Exclusive Penthouse with 61 m² Roof Terrace, 2 Bathrooms & Private Parking This property is offered at an offers-from price. Penthouses of this calibre are rare. At Beneluxlaan 935 in the vibrant Almere Poort, you will find a home that surprises on every level — from the spectacular roof terrace of 61.7 m² to two bedrooms each with their own en-suite bathroom, from the light-filled living space to the private parking space on secure grounds. Living at the very highest level, in every sense of the word. Entrance — style from the very first step The modern, well-maintained entrance to the building, complete with lift and intercom panel, immediately conveys a sense of quality. On the top floor, you enter the penthouse through a spacious and elegant reception hall — the quiet, private world of this exceptional home begins here. Living room & kitchen — light, space and views The generous open-plan living and kitchen area makes full use of the penthouse position. Thanks to the corner construction and large windows, the space is bathed in natural light throughout the day — there is always a sunny spot to be found. The modern kitchen (2016) with integrated appliances is stylishly incorporated and forms both the functional and aesthetic heart of the home. From the living room, multiple patio doors open onto the terrace. What unfolds from there speaks for itself. The roof terrace — 61.7 m² of pure freedom This is where the penthouse truly sets itself apart. A fully private, sun-drenched terrace of 61.7 m² — spacious enough for a lounge area, dining table, sun loungers and a green retreat all at once. Open views, maximum privacy and outdoor living on a scale rarely found even in detached properties. Summer breakfasts, dinners at sunset, or simply soaking up the silence — this terrace makes it all possible. Two bedrooms, each with their own bathroom A standout feature of this penthouse is the combination of two full bedrooms, each with its own en-suite bathroom. This offers an exceptional level of comfort and privacy — perfect for couples who value their own space, for welcoming guests, or for those who wish to live and work independently under one roof. Private parking & storage The penthouse comes with a dedicated parking space on the secure grounds of the complex — a luxury that speaks for itself in Almere Poort. In addition, the property includes a private, enclosed storage unit of 5 m², ideal for bicycles, seasonal items or general storage. Comfort & sustainability The penthouse is fully insulated with HR+ glazing, roof and façade insulation, and holds energy label A. Underfloor heating throughout and district heating (no gas) provide a consistently comfortable indoor climate all year round. Mechanical balanced ventilation ensures a healthy living environment in every season. The owners' association (VvE) is active and professionally managed, with a healthy reserve fund and an up-to-date long-term maintenance plan (MJOP). The monthly VvE contribution is €208. Solar panels on the complex cover the general energy requirements. Location — the best of Almere Poort Almere Poort is one of Almere's most sought-after residential areas. Duin beach, Almere Poort railway station, supermarkets, sports facilities, shops and restaurants are all within easy reach. Amsterdam is quickly accessible by both the A6 motorway and train — ideal for commuters seeking the perfect balance between space, tranquillity and urban connectivity. At a glance • Luxury penthouse, built 2015 | Living area 90 m² • Spectacular private roof terrace of 61.7 m² • 2 bedrooms | 2 en-suite bathrooms • Underfloor heating throughout | District heating (no gas) • Energy label A | HR+ glazing | Fully insulated • Mechanical balanced ventilation • Private parking on secure grounds • Private storage unit 5 m² • Active VvE | Professional management | Contribution €208 p/m • Healthy reserve fund | Up-to-date MJOP • Solar panels for general facilities Transfer date to be agreed in mutual consultation.