Verkocht

Binnenhof 1051354 KJ AlmereBinnenhof en Langshof (met Nieuwstraat)

€ 260.000 k.k.
Kaart
  • 71 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2025
Verkoopdatum
3 november 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

OPEN HUIS I: Woensdag, 15 oktober a.s. van 16:00 uur tot 17:30 uur OPEN HUIS II: Vrijdag, 17 oktober a.s. van 09:00 uur tot 10:30 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Wednesday, the 15th of October from 16:00 o'clock until 17:30 o'clock OPEN HOUSE II: Friday, the 17th of October from 09:00 o'clock until 10:30 o'clock You are welcome to have a look at the house without making an appointment! LET OP! deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! #Ymereverkoopt Goed gelegen en 3-kamerappartement op de 3e verdieping, dicht bij alle voorzieningen van het centrum van Almere Haven. Dit appartement heeft een groot terras op het noordoosten. Het appartement is geheel voorzien van HR++ beglazing en voorzien van een standaard afwerking en 2 ruime slaapkamers. De woonkamer is ook ruim. Op de begane grond is er een eigen berging van ca. 6m2. De ligging van het appartement is heel centraal, direct bij het gezellige stadshart van Almere-Haven met diverse winkels, horeca, fitnesscentrum, supermarkten, etc. Gebruiksoppervlak 72m2, inhoud ca. 225m3, bouwjaar 1979. INDELING Begane grond: - centrale entree met trappenhuis, berging 3e verdieping - entree/hal met intercom, meterkast - toilet met fonteintje - cv-ruimte met cv-combiketel (Intergas HR, 2016) - ruime woonkamer met grote raampartij - standaard keuken - 2 ruime slaapkamers - standaard badkamer met douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting - dakterras Bijzonderheden: - een voorstel uitbrengen kan alleen via het biedportaal van Ymere - bijdrage VvE € 160,24 per maand (2025) - de VvE brengt eenmalig entreegeld in rekening - geheel dubbel glas (HR++ beglazing 2002), energielabel B - het betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht 3 jaar) - kopers die een sociale huurwoning achterlaten kunnen voorrang krijgen van Ymere - projectnotaris Trip Notarissen Almere - niet bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere Bieden vanaf: zie spijkermakelaardij.nl Oplevering: per direct (uiterlijk 9 weken)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.662
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE H 4507
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.679x

Bekeken

44x

Bewaard

8-10-2025

Op Funda

Buurt

Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat)

Almere
Inwoners
985
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.605

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.