Binnenhof 1461354 KN AlmereBinnenhof en Langshof (met Nieuwstraat)

#Ymereverkoopt Goed gelegen en 2-kamerappartement op de 2e verdieping, dicht bij alle voorzieningen van het centrum van Almere Haven. Dit appartement heeft een groot terras op het noordwesten. Het appartement is geheel voorzien van HR++ beglazing en voorzien van een standaard afwerking en 1 ruime slaapkamer. Er kan eventueel een 2e slaapkamer worden gecreëerd. De woonkamer is ook ruim. Op de begane grond is er een eigen berging van ca. 5m2. De ligging van het appartement is heel centraal, direct bij het gezellige stadshart van Almere-Haven met diverse winkels, horeca, fitnesscentrum, supermarkten, etc. Gebruiksoppervlak 72m2, inhoud ca. 236m3, bouwjaar 1979. INDELING Begane grond: - centrale entree met trappenhuis, berging 2e verdieping - entree/hal met intercom, meterkast - toilet met fonteintje - cv-ruimte met cv-combiketel (Intergas HR, 2017) - ruime woonkamer met grote raampartij - standaard keuken - 1 ruime slaapkamer, er kan een 2e slaapkamer naast de andere - standaard badkamer met douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting - dakterras (12m2) Bijzonderheden: - een voorstel uitbrengen kan alleen via het biedportaal van Ymere - bijdrage VvE € 160,24 per maand (2025) - de VvE brengt eenmalig entreegeld in rekening - geheel dubbel glas (HR++ beglazing 2002), energielabel B - het betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht 3 jaar) - kopers die een sociale huurwoning achterlaten kunnen voorrang krijgen van Ymere - projectnotaris Trip Notarissen Almere - niet bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere Oplevering: per direct (uiterlijk 9 weken)