Binnenhof 1471354 KN AlmereBinnenhof en Langshof (met Nieuwstraat)

* OPEN HUIS I: Maandag 13 januari a.s. tussen 15:30 uur 17:00 uur * OPEN HUIS II: Woensdag 15 januari a.s. tussen 15:30 uur en 17:00 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! * OPEN HOUSE I: Monday the 13th of January between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock * OPEN HOUSE II: Wednesday the 15th of January between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock You are welcome to have a look at the house without making an appointment! LET OP: Deze woning bieden wij aan met een vanafprijs! #Ymereverkoopt Goed gelegen 3-kamerappartement, dicht bij alle voorzieningen van het centrum van Almere Haven. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een groot dakterras (10m2) op het zuidoosten. Het appartement is voorzien van HR++ beglazing. Op de begane grond is er een eigen berging. De ligging van het appartement is heel centraal, direct bij het gezellige stadshart van Almere-Haven met diverse winkels, horeca, fitnesscentrum, supermarkten, etc. Gebruiksoppervlak 71m2, inhoud ca. 235m3, berging 4m2, bouwjaar 1979. INDELING Begane grond: - centrale entree met trappenhuis, berging met eigen deur aan de straatzijde 2e verdieping: - entree/hal met intercom en meterkast - apart toilet met fonteintje - cv-ruimte met cv-combiketel (Intergas HR cv-combiketel uit 2010) - ruime woonkamer met grote raampartijen, een prettige lichtinval en een deur naar het balkon - keukenblok, voorzien van kunststof aanrechtblad met rvs spoelunit, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, heteluchtoven, gaskookplaat en rvs schouw - 2 slaapkamers - badkamer, tot aan het plafond betegeld, open douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting Bijzonderheden: - een voorstel uitbrengen kan alleen via het biedportaal van Ymere - bijdrage VvE ca. € 159,37 per maand (2024) - de VvE brengt eenmalig entreegeld in rekening - geheel dubbel glas (HR++ beglazing 2002), energielabel C - het betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht 3 jaar) - kopers die een sociale huurwoning achterlaten kunnen voorrang krijgen van Ymere - niet bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - projectnotaris Trip Notarissen Almere - voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Lelystad en Almere Bieden Vanaf: zie spijkermakelaardij.nl Oplevering: per direct (uiterlijk 9 weken)