Verkocht

Binnenhof 1541354 KN AlmereBinnenhof en Langshof (met Nieuwstraat)

€ 315.000 k.k.
Kaart
  • 78 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2025
Verkoopdatum
23 januari 2026
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een rustige, ruim opgezette en prettige locatie gelegen (De Hoven) ruim 3 kamer appartement van 78 m2. Het appartement heeft een fijne indeling, veel lichtinval en is gunstig gelegen met voorzieningen nabij. Bij het Kromslootpark en de Dijk kun je heerlijk wandelen. Je profiteert van een lichte woonkamer, moderne open keuken, moderne badkamer en 2 goede slaapkamers. Tevens is er een zonnig balkon met een vrij uitzicht en beschik je over een eigen berging op de begane grond. De Hoven is een rustige woonwijk met veel recreatievoorzieningen en openbaar groen. In de directe omgeving het zijn veel openbare voorzieningen zoals het centrum van Almere-Haven, de gezellige Havenkom met meer dan genoeg winkels en horeca, diverse scholen, kinderopvang, sportvelden, een goed openbaar vervoer netwerk en het prachtige recreatiegebied rond het Gooimeer ligt op een steenworp afstand. Ook zijn de A6 en de A27 uitstekend te bereiken. Het appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. De grote hal met de meterkast, kast met c.v.-opstelling (Intergas december 2016) en bergkast biedt toegang tot diverse ruimtes van het appartement. Woonkamer De woonkamer is lekker ruim en heerlijk licht dankzij de kamerbrede raampartij. Naast ruimte voor een zithoek is er voldoende ruimte voor een eethoek. Keuken De moderne open keuken is toegankelijk via de woonkamer en slaapkamer en is prima van formaat. Voorzien van inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel/vries combi. Badkamer De moderne badkamer is toegankelijk via de hal en praktisch ingedeeld. De ruimte is volledig betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineopstelling. Het moderne hangende toilet met fonteintje is separaat op de hal gelegen. Slaapkamers Het appartement heeft twee goede slaapkamers die eveneens toegankelijk zijn via de hal. Balkon Het balkon is toegankelijk via de hal en biedt een riante buitenruimte met een vrij uitzicht. Zet er een leuk zitje neer en geniet optimaal van het zonnetje dankzij de gunstige ligging op het noordwest/westen. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1979. * Woonoppervlakte 78 m². * Geheel dubbel glas (HR++ beglazing 2002), * Het appartement is in 2022 luxe en smaakvol gerenoveerd. * Energielabel: C. * C.v. ketel Intergas december 2016. * Servicekosten circa € 167,60 per maand (2025). * De VvE brengt eenmalig entreegeld in rekening. * Openbaar parkeren en veel groen in de directe omgeving. * Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.038
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 167,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE H 4507
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.764x

Bekeken

47x

Bewaard

21-11-2025

Op Funda

Buurt

Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat)

Almere
Inwoners
985
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.625

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.