Binnenhof 2151354 KW AlmereBinnenhof en Langshof (met Nieuwstraat)

OPEN HUIS I: Donderdag, 12 juni a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur OPEN HUIS II: Vrijdag, 13 juni a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Thursday, the 12th of June from 15:30 o'clock until 17:00 o'clock OPEN HOUSE II: Friday, the 13th of June from 15:30 o'clock until 17:00 o'clock You are welcome to have a look at the house without making an appointment! Let op, deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs! #Ymereverkoopt Goed gelegen en luxe afgewerkt ruim 4-kamerappartement, dicht bij alle voorzieningen van het centrum van Almere Haven. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een balkon op het zuiden. Het appartement is geheel voorzien van HR++ beglazing en in 2015 geheel gerenoveerd. Het is daarna keurig bewoond geweest en in goede staat. Op de begane grond is er een eigen berging. De ligging van het appartement is heel centraal, direct bij het gezellige stadshart van Almere-Haven met diverse winkels, horeca, fitnesscentrum, supermarkten, etc. Gebruiksoppervlak 104 m2, inhoud ca. 342m3, bouwjaar 1979. INDELING Begane grond: - centrale entree met trappenhuis, berging (buitenom bereikbaar) 2e verdieping (geheel voorzien van mooie laminaatvloer) - entree/hal met intercom en meterkast - luxe toilet met fonteintje, voorzien van fraaie betegeling - cv-ruimte met cv-combiketel (Nefit HR, 2015) - ruime woonkamer met grote raampartij, een prettige lichtinval en een deur naar het balkon (zuid) - luxe moderne keuken, voorzien van o.a. kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en wasmachineaansluiting. Er is veel bergruimte. - in het verlengde van de keuken is er een ruime eetkamer - 3 ruime slaapkamers - volledig betegelde luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met bijbehorende wandkast en spiegelkastje Bijzonderheden: - een voorstel uitbrengen kan alleen via het biedportaal van Ymere - bijdrage VvE € 227,67 per maand (2025) - de VvE brengt eenmalig entreegeld in rekening - geheel dubbel glas (HR++ beglazing 2002), energielabel A - het betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht 3 jaar) - kopers die een sociale huurwoning achterlaten kunnen voorrang krijgen van Ymere - projectnotaris Trip Notarissen Almere - niet bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere Bieden vanaf: zie spijkermakelaardij.nl Oplevering: per direct (uiterlijk 9 weken)