Binnenhof 421354 KD AlmereBinnenhof en Langshof (met Nieuwstraat)

OPEN HUIS I: Zaterdag, 18 januari a.s. tussen 13:00 uur en 14:30 uur OPEN HUIS II: Woensdag, 22 januari tussen 15:30 uur en 17:00 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Saturday the 18th of January between 13:00 o'clock and 14:30 o'clock OPEN HOUSE II: Wednesday the 22th of January between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock You are welcome to have a look at the house without making an appointment! Let op: deze woning bieden wij aan met een vanaf prijs. #Ymereverkoopt Goed gelegen ruim 4-kamerappartement, dicht bij alle voorzieningen van het centrum van Almere Haven. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een balkon op het zuidoosten. Het appartement is geheel voorzien van HR++ beglazing. Op de begane grond is er een eigen berging van ca. 8m2. De ligging van het appartement is heel centraal, direct bij het gezellige stadshart van Almere-Haven met diverse winkels, horeca, fitnesscentrum, supermarkten, etc. Gebruiksoppervlak 98 m2, inhoud ca. 322m3, bouwjaar 1979. INDELING Begane grond: - centrale entree met trappenhuis, berging 2e verdieping: - entree/hal met intercom en meterkast - apart toilet met fonteintje - cv-ruimte met cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt, 2015) - ruime woonkamer met grote raampartijen, een prettige lichtinval en een deur naar het balkon - standaard keukenblok, voorzien van kunststof aanrechtblad met rvs spoelunit, 4- boven en 4 onderkasten, geen inbouwapparatuur - aansluitend aan de keuken is er een grote ruimte voor de eethoek. Deze ruimte kan eventueel verbouwd worden tot extra kamer - 3 slaapkamers - volledig betegelde badkamer met open douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting Bijzonderheden: - een voorstel uitbrengen kan alleen via het biedportaal van Ymere - bijdrage VvE € 227,67 per maand - de VvE brengt eenmalig entreegeld in rekening - geheel dubbel glas (HR++ beglazing 2002), energielabel C - het betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht 3 jaar) - kopers die een sociale huurwoning achterlaten kunnen voorrang krijgen van Ymere - projectnotaris Trip Notarissen Almere - niet bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere Bieden vanaf: zie spijkermakelaardij.nl Oplevering: per direct (uiterlijk 9 weken)