Charlotte van Pallandtlaan 281328 BG AlmereTussen de Vaarten Z.- Noordwest

Vier-kamer appartement met moderne badkamer en keuken, eigen parkeerplaats en vrij uitzicht. Dit ruime vier-kamerappartement op de eerste verdieping in Tussen de Vaarten biedt maar liefst 123 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een lichte woonkamer met grote raampartijen. De moderne keuken, stijlvolle badkamer en het energielabel A zorgen voor een fijne combinatie van ruimte en comfort. Hier woon je op een bijzondere locatie, omringd door groen en met de Hoge Vaart vlakbij. ALGEMEEN: Dit verzorgde appartement ligt op Landgoed Hagevoort, een bijzonder wooncomplex met een eigen industrieel karakter en een fraaie groene omgeving. Het complex is ontworpen met respect voor de geschiedenis van de voormalige graansilo. De combinatie van karakteristieke architectuur, gemeenschappelijke buitenruimtes en de ligging aan de Hoge Vaart maakt dit een aantrekkelijke plek om thuis te komen. Het appartement is gebouwd in 2001 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 123 m². Wat direct opvalt, is de hoeveelheid licht die via de grote raampartijen naar binnen valt. Vanuit verschillende vertrekken kijk je uit over het omliggende groen. De lichte wanden, de houtlook pvc-vloer en de verzorgde afwerking geven het appartement een rustige en warme uitstraling. De royale woonkamer biedt volop ruimte om gezellig samen te zijn, terwijl de drie slaapkamers verschillende mogelijkheden bieden voor slapen, thuiswerken of hobby's. De moderne keuken en de comfortabele badkamer maken het woonplezier compleet. Met energielabel A en stadsverwarming beschikt het appartement bovendien over aantrekkelijke energiekenmerken. Een fijne woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen op een groene locatie. INDELING: Begane grond: Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je de gemeenschappelijke ruimtes en de toegang tot de appartementen. Op het terrein bevindt zich tevens een externe stenen berging, voorzien van elektra. Er is een parkeerplaats op eigen terrein en openbare parkeerruimte. Appartement: Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zicht het bellentableau, het postvak en de toegang tot de lift. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vele ramen aan verschillende zijden geniet je hier van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op het groen. De houtlook pvc-vloer en lichte wandafwerking zorgen voor een rustige basis. De eethoek biedt alle ruimte voor een grote eettafel. Hier kun je uitgebreid tafelen met vrienden en familie, terwijl je uitkijkt op de bomen en het groene landschap rondom het complex. Aansluitend bevindt zich de Bruynzeel keuken, uitgevoerd in een combinatie van witte hoogglans fronten en warme houttinten. (uit 2020) De keuken beschikt over een praktische opstelling met veel kastruimte, een ruim werkblad, een spoelbak en diverse ingebouwde apparatuur. De strakke afwerking en de prettige lichtinval maken dit een fijne plek om te koken. Achter de keuken bevindt zich de loggia of serre. Deze is beschut afgewerkt als een serre met glaswerk, maar dit kan ook geheel open als loggia om van het zonnetje te genieten. Ook hier is het uitzicht op het groen en de bomen, met uitzicht op de kenmerkende graansilo's. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is licht en comfortabel, met grote ramen die uitzicht bieden op het landgoed. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een grote kastenwand met schuifdeuren. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werk- en studeerkamer. Met een bureau bij het raam en ruimte voor kasten is dit een praktische plek om rustig te werken. Uiteraard kan deze kamer ook als slaapkamer worden ingericht. De derde slaapkamer is eveneens ingericht als werkkamer met een uitgebreide boekenkast en een bureau. Door de brede raampartij is ook dit een lichte ruimte. De aanwezige schouw met haard geeft de kamer extra sfeer. Ook de badkamer is geplaatst in 2020 en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. De combinatie van grote grijze wand- en vloertegels, witte wanden en meubels in houtlook geeft de ruimte een stijlvolle afwerking. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een sanibroyeur toilet, een dubbele wastafel met meubel, een grote spiegelkast met verlichting en een hoge opbergkast. Daarmee biedt de badkamer volop comfort en praktische bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte en een ruime interne berging. OMGEVING: Landgoed Hagevoort ligt in de wijk Tussen de Vaarten in Almere, op een groene locatie aan de Hoge Vaart. Het landgoed heeft een bijzondere inrichting met onder meer de graansilo's, een gemeenschappelijke tuin, een boomgaard, paviljoens en een houten wandelvlonder langs het water. In de omgeving vind je diverse supermarkten, basisscholen, kinderopvang en station Almere Parkwijk, met treinverbindingen richting onder andere Almere Centrum en Amsterdam. Ook het centrum van Almere en de uitvalswegen richting de A6 zijn goed bereikbaar. KENMERKEN: -Bieden vanaf € 440.000,- k.k. -Woonoppervlakte ca. 123 m² -Bouwjaar 2001 -3 slaapkamers -keuken en badkamer uit 2020 -Loggia of serre ca. 7 m² -Externe stenen berging van ca. 5 m², voorzien van elektra -Energielabel A, geldig tot 6 oktober 2035 -Volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming -Parkeermogelijkheden op eigen terrein en openbaar parkeren -Lift aanwezig, rolstoelvriendelijk -VvE-bijdrage € 315,- per maand -Oplevering in overleg, voorkeur voor snel AFSLUITING: Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met drie slaapkamers, een verzorgde afwerking en een prachtige groene woonomgeving? Dan is Charlotte van Pallandtlaan 28 zeker een bezichtiging waard! Vraag eenvoudig via Funda een bezichtiging aan of bel ons kantoor en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.