Nieuw

Cinemadreef 3081325 ET AlmereFilmwijk Bouwrai Noord

Kaart
  • 69 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen op een toplocatie, klaar voor de start! Ben je op zoek naar jouw eerste eigen plek? Zet dan Cinemadreef 308 in Almere Stad met stip bovenaan je lijstje. Dit zonnige 3-kamerappartement, gelegen midden in het centrum van Almere, is helemaal startklaar én ideaal voor starters die houden van comfort, licht en een frisse uitstraling. Lekker licht en ruim Zodra je binnenkomt, valt het je meteen op: wat een licht! Dankzij de grote raampartijen baadt het appartement, dat trouwens een energielabel A heeft, de hele dag in het zonnetje. Gooi de gordijnen open en geniet van een fijne, open sfeer. Het lijkt misschien een cliché, maar hier werkt die lichtinval gewoon écht op je humeur. Frisse uitstraling: keuken & sanitair gerenoveerd Niemand zit te wachten op eindeloos klussen, vooral niet als je net begint. Gelukkig zijn zowel de badkamer als het toilet recent onder handen genomen, zodat je deze (vaak gevreesde) klus alvast kunt skippen. Alles ziet er strak en fris uit: je kunt zo de tandenborstel in het nieuwe glas zetten. Ook de keuken heeft onlangs een metamorfose gehad. Zin om te experimenteren met nieuwe recepten of snel een maaltijd op tafel te toveren? In deze moderne keuken kan het allemaal zonder gedoe. Balkon op de zon Via de woonkamer stap je zo je eigen balkon op. En jawel, die ligt perfect op de zon. Denk aan ontbijten in de ochtendzon, genieten van een kop koffie tussen je planten, of ’s avonds nog even nagenieten na een dag werken. Geen lastige buren, geen schaduwrijke binnenplaats: gewoon volop genieten van je buitenruimte. Alles bij de hand in Almere Stad Woon je hier, dan heb je alles wat je nodig hebt letterlijk om de hoek. Winkels, supermarkten, koffietentjes, restaurants, bioscoop—noem het maar op. Met het station en het openbaar vervoer dichtbij ben je bovendien zo in Amsterdam, Utrecht of elders. Dat betekent: geen lange reistijd en alles wat je wilt ervaren vind je op loop- of fietsafstand. Fijn in de buurt, veilig en gezellig De wijk voelt prettig aan. Je hebt buren waarmee je makkelijk een praatje maakt, het is veilig én lekker levendig zonder dat het lawaaierig is. De portiekflat zelf ligt in een nette straat die mooi aansluit op de rest van Almere Stad. Ideaal als je zelfstandig wilt wonen, maar toch het gevoel van verbinding zoekt. Energielabel A – comfortabel en duurzaam Belangrijk in deze tijd: het pand heeft energielabel A. Dat betekent niet alleen lagere maandlasten (fijn als je starter bent!), maar ook dat je klaar bent voor de toekomst. Het geheel is goed geïsoleerd en gebouwd in 1991, dus solide basis gegarandeerd. Inpakken, verhuizen, klaar! Twijfel je nog? Laat alle argumenten van twijfel wegwaaien: hier kun je gewoon direct intrekken. Geen stress over verbouwingen, geen zorgen over installaties of fundering. Alles loopt op rolletjes en het enige wat je moet doen is besluiten: wordt Cinemadreef 308 in Almere jouw allereerste eigen plekje? Nieuwsgierig? Kom kijken! Je leest het al: dit is echt een kans voor elke starter die zorgeloos het woonavontuur wil beginnen. Dus, zie jij jezelf hier al wonen? Pak die telefoon of stuur een bericht en kom vooral langs om het zelf te ervaren! Welkom thuis op Cinemadreef 308.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 262,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE U 6579
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 262,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25-8-2026

Op Funda

Buurt

Filmwijk Bouwrai Noord

Almere
Inwoners
1.370
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.447

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.