Citadel 551315 VR AlmereCentrum Stad Zuidoost

Uniek wonen in het gezellige stadshart van Almere! Boven het bruisende stadshart in het midden van het centrum vindt u deze compleet afgewerkte woning. Zodra u met de lift boven bent heeft u het idee in een dorp bovenop de stad te zijn. Wonen te midden van alle stadse voorzieningen en toch heerlijk rustig wonen!. Hier treft u het beste van twee werelden aan, alle voorzieningen van de moderne stad om u heen terwijl de schitterende natuur zich op loopafstand bevindt. Vanaf het ruime dakterras heeft u een fraai uitzicht over de stadstuin welke is geïnspireerd door het Limburgse heuvellandschap waar u met mooi weer vrij kunt genieten. Vanaf het balkon bij de woonkamer heeft u uitzicht op het bruisende stadshart. De woning ligt op steenworp afstand van alle voorzieningen, waaronder een mega bioscoop, NS station, theater, twee grote supermarkten en een ruime keuze aan diverse winkels en horecagelegenheden. De woning beschikt over een eigen privé parkeerplaats in de afgesloten garage onder het gebouw waar tevens een afgesloten fietsenstalling aanwezig is. Ook heeft u op de begane grond een eigen ruime berging aan de voorzijde van het huis. Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een geweldige locatie. Ideaal voor gezinnen en forenzen die een energiezuinige en moderne woning zoeken. KENMERKEN - Dynamische locatie : wonen in een levendige omgeving met winkels, restaurants en cultuur binnen handbereik. NS station en openbaarvervoer op loopafstand - Ruime woonoppervlakte : 132 m², riante woonkamer met woon/eetkeuken - Renovatie 2020: nieuw toilet, nieuwe complete keuken met inbouwapparatuur, nieuwe complete en luxe badkamer - Dakterras: zonnig terras op het zuiden met uitzicht over de stadstuin - Parkeren : in afgesloten garage onder het gebouw De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL A Door het A+ label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. Ook kunt u door het A label een hogere hypotheek krijgen; er is een ruimere leencapaciteit van € 20.000,-. ENERGIEZUINIGHEID De gehele woning is voorzien van een kunststof kozijnen in 2023 met HR++ beglazing. Warmte terug win unit aanwezig. INDELING Begane grond: ruime entree, wasruimte, toilet, provisieruimte, badkamer, slaapkamer, bergkast. - Begane grond voorzien van een laminaatvloer - Toilet (2020) voorzien van een vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Complete en luxe badkamer (2020) voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel (betegeling tot aan het plafond) - Kamer met grote kastenwand Eerste verdieping: woonkamer met woon/eetkeuken, balkon. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Complete en luxe keuken voorzien van alle denkbare apparatuur, geplaatst in 2020 Tweede verdieping: overloop, 2 kamers, bergkast, badkamer, dakterras. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Badkamer met douchecabine, wastafel en toilet, betegeling tot aan het plafond - Groot dakterras op het zuiden BIJZONDERHEDEN - Toilet, keuken en badkamer vernieuwd in 2020 - 2 Badkamers - Warmte terug win unit - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Midden in het stadshart (centrum Almere) - Loopafstand naar NS station - Parkeerplaats in garage onder het complex - Service kosten 245 euro per maand (inclusief parkeerplaats) Nieuwsgierig geworden? Wij laten de woning graag van binnen zien. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.