Dijkmeent 191357 EA AlmereRietmeent en Dijkmeent

Dit moderne vier-kamer appartement biedt het beste van twee werelden: een rustige ligging met uitzicht op het Gooimeer en de nabijheid van het gezellige stadscentrum van Almere Haven. Gelegen op de derde verdieping beschikt het appartement over een ruime woon-/eetkamer, een stijlvolle open keuken, drie slaapkamers en een balkon met een schitterend uitzicht – ideaal voor wie comfort, natuur en bereikbaarheid zoekt. De ligging van dit appartement is uitstekend: omgeven door groen en op slechts enkele minuten lopen van de levendige Havenkom met haar restaurants, terrassen en winkels. Het Gooimeer en de omliggende natuurgebieden nodigen uit tot ontspannen wandelingen en fietstochten. Tegelijkertijd biedt de centrale ligging snelle toegang tot supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden in de buurt, waaronder tennisbanen, fitnesscentra en sportvelden. De uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor het appartement ook voor forenzen een perfecte keuze is. Dit instapklare appartement biedt alles wat je nodig hebt. Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs! Indeling Begane grond Entree via de centrale hal met bellentableau, trappenhuis en lift. Verder treft u de berging van bijna 3 m² aan op de begane grond. Verdieping Op de 3e verdieping komt u via de galerij bij de voordeur met daarachter de L-vormige ruime hal (bijna 9½ m²) van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement, zoals de 3 slaapkamers, de woon-/eetkamer met open keuken, de badkamer, het separate toilet en de berging-/ketelruimte en tot slot natuurlijk de meterkast. De 3 slaapkamers meten respectievelijk bijna 12 m² (noordoost zijde), ruim 9½ m² (zuidoost zijde) en bijna 5 m² (noordwest zijde). Vanuit de 2 oostelijke slaapkamers ziet u bij mooi helder weer nog net de plaats Huizen liggen. De L-vormige woon-/eetkamer (bijna 26½ m²) biedt een schitterend uitzicht richting het Gooimeer en biedt ook toegang tot het ruime balkon van ruim 8 m². De volledig met inbouwapparatuur ingerichte open keuken in hoekopstelling biedt onder meer een vaatwasser, een inductie kookplaat, een moderne afzuigkap en een combimagnetron. Verder treft u nog een losse koel-/vriescombinatie en een handdoekradiator. De badkamer meet bijna 5½ m² en is voorzien van een ruime douche een wastafel en een was-/droogmachine aansluiting. De ruime inpandige berging van bijna 3 m² herbergt de CV-ketel (2019) en biedt daarnaast nog veel opbergruimte. De gehele etage is voorzien van een PVC-vloer, met uitzondering van de badkamer en de berging-/ketelruimte. Balkon Balkon van ruim 8 m² gelegen op het oosten, bereikbaar vanuit de woonkamer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 80 m² plus 8 m² balkon en 3 m² berging begane grond - Inhoud 261 m3 - Geheel voorzien van PVC-vloer, behalve badkamer en berging-/ketelruimte - Balkon op het oosten - Recent energielabel A - Buitenzijde geschilderd 2020/2021 - CV-ketel Intergas Kombi Kompact HRE A uit 2019 - Actieve VvE - VvE-bijdrage € 205 per maand