Engelandstraat 111363 DE AlmereEuropakwartier W.-Noord

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare maisonnettewoning die keurig is afgewerkt en uitstekend is onderhouden? Met een heerlijke tuin op het zuidoosten, een eigen berging én parkeerplaats? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! De woning wordt aangeboden met een 'bieden-vanaf' prijs van €397.000,- k.k. Deze stijlvolle woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer (2023), een gezellige woonkamer met directe toegang tot de ruime, onderhoudsvriendelijke tuin en een open keuken aan de voorzijde. Aan de voorkant van de woning bevindt zich het Cascadepark met fietspad, groenstrook en waterpartij. In de omgeving zijn diverse speelgelegenheden voor kinderen. De maisonnette ligt op een uitstekende locatie in het Europakwartier. Op loopafstand vind je onder andere het NS-station Almere Poort, bushaltes, espressobar Take a Break, supermarkten, winkels en scholen. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden: het Cascadepark, het bos van Pampushout, het Almeerderstrand en het prachtige duingebied met jachthaven aan het IJmeer. ’s Zomers kun je genieten van het strand en de gezellige strandtentjes aan het IJmeer; ’s avonds maak je een ontspannen boswandeling, ga je een rondje hardlopen of geniet je op een terras van de zonsondergang. Ook het Muiderbergstrand met wind- en kitesurfmogelijkheden ligt op slechts 15 minuten fietsen. Bovendien ben je binnen 20 minuten (met auto of trein) in Amsterdam Centraal. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting) en toegang tot de keuken en woonkamer. De luxe open keuken in moderne kleurstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, vriezer en koelkast. Doordat de keuken in 2023 is uitgebreid, is er meer bergruimte ontstaan. De keuken is afgewerkt met hoogglans witte frontjes en een granieten keukenblad. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Door het hoge plafond voelt deze nog ruimtelijker aan. De vloer is afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer (2025), en de wanden zijn strak gestuct. De tuin ligt gunstig op de zon (zuidoosten), is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een berging en parkeerplaats direct achter de tuin. Naast de woonkamer bevindt zich een extra hal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De trap is recent vernieuwd (2023) en voorzien van sfeervolle ingebouwde verlichting. Eerste verdieping Via de overloop met bergkast heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. De moderne badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond. Deze verdieping is afgewerkt met dezelfde mooie visgraat PVC-vloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een speels Frans balkon met dubbele openslaande deuren. Woning met smart system De woning is uitgerust met een gloednieuwe Honeywell-thermostaat uit 2024, waarmee je de verwarming eenvoudig op afstand kunt bedienen via je smartphone. Dit zorgt voor optimaal comfort en energiebeheer, zelfs als je niet thuis bent. Daarnaast is de woning voorzien van een slim verlichtingssysteem, zodat je, mocht je vergeten zijn de lampen boven uit te zetten, dit eenvoudig via je telefoon kunt regelen. Zo heb je altijd de controle, waar je ook bent. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Aan de achterzijde van het complex bevindt zich parkeer gelegenheid en een berging welke is voorzien van elektra. - Moderne instapklare maisonnette 3- kamer woning; - Bouwjaar 2014; - Woonoppervlakte ca 80 m ²; - Servicekosten ca. € 116,- per maand; - Nieuwe moderne badkamer met tweede toilet; - Ruime tuin gelegen op het zuidoosten; - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming; - Kunststof kozijnen; - Oplevering in overleg.