Europalaan 9421363 BM AlmereEuropakwartier W.-West

** Let op, de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs ** Ben je op zoek naar een fijn 3-kamerappartement centraal gelegen in Almere Poort? Dit appartement is op steenworp afstand van het NS treinstation en het prachtige Almeerderstrand, heeft twee eigen parkeerplekken en een heerlijk ruim balkon waar je de gehele dag kan genieten van de zon! Nieuwsgierig geworden naar dit leuke instapklare appartement in Almere Poort? Neem dan snel contact op met Smink Taxatie en Makelaardij voor het inplannen van een bezichtiging en wij laten je met veel enthousiasme dit appartement zien! LOCATIE Het appartement is gelegen in het Europakwartier centraal in Almere-Poort. Alle voorzieningen vind je op fiets-/loopafstand, denk hierbij aan de supermarkt, de bakker, bloemist, visboer, bushalte, NS-station Almere Poort en elke zaterdag is er markt in het Homeruskwartier. Vergeet niet het Almeerderstrand waar je heerlijk kunt wandelen en verkoeling kan vinden tijdens de warme zomerse dagen en de boulevard in DUIN. Je vindt hier een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een tandarts, sportschool, kapper, een ijs- en koffiesalon MINT. en een aantal horecagelegenheden zoals Dunes of Zuyder. Heb je toch liever wat meer groen? Dan kun je heerlijk wandelen en fietsen in Pampushout of maak een rondje door het mooie Cascadepark. Het Cascadepark ligt op een paar minuten lopen/fietsen. EERSTE VERDIEPING Met de lift of trap bereik je de eerste verdieping waar het appartement is gelegen. Je komt binnen in de hal en via de gang zijn alle vertrekken van het appartement te bereiken. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige pvc tegellook vloer en natuurlijk vloerverwarming. Daarnaast zijn alle kozijnen van kunststof met triple glas én voorzien van elektrische zonnescreens (2021). En of dat nog niet alles is, heb je twee airco's (2021) waarvan één in de woonkamer en de ander in de grote slaapkamer hangt. Naast verkoelen kunnen de airco's ook verwarmen. De woonkamer met open keuken is ruim en zeer licht. Door de vele raampartijen én de hoekligging komt er veel natuurlijk licht binnen en dat in combinatie met de gunstige zon ligging zorgt dat dit appartement in alle jaargetijden heerlijk licht en aangenaam is. Via de schuifpui in de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Het balkon is ruim en is maar liefst Xm2 groot. Het balkon loopt vanaf de voorzijde door naar de zijkant. Hierdoor heb je vanaf de ochtend tot aan de avond zon op je balkon, oftewel in de ochtend begin je heerlijk met een koffietje op je balkon en aan het einde van de dag kun je hier heerlijk borrelen en relaxen. Aan beide kanten van het balkon heb je zonneschermen voor als je in de schaduw wilt zitten. De moderne nette keuken (Bruynzeel) is voorzien van veel kastruimte in de vorm van onder andere praktische laden. De inbouwapparatuur mag natuurlijk niet ontbreken in deze keuken, je beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich extra opbergruimte waar zich ook de wasmachine aansluiting bevindt. Hier hangt ook de mechanische ventilatiebox. Via de gang kom je bij de twee slaapkamers, de badkamer en het ruime separaat toilet. De badkamer is voorzien van wastafel, ligbad en douche. Op de begane grondverdieping beschik je over een eigen privé berging en maar liefst twee parkeerplekken op terrein van het appartementencomplex. Eén van de twee parkeerplekken staat onder een afdak waardoor krabben in de wintermaanden tot de verleden tijd behoort. Daarnaast is deze parkeerplek voorzien van elektrische laadpaal. BIJZONDERHEDEN - Centraal in Almere Poort gelegen - Woonoppervlakte ca. 71m2 - Bouwjaar 2019 - 3-kamer appartement - TWEE parkeerplekken, waarvan één met autolader - Zonnige groot balkon - Moderne keuken - Twee airco's aanwezig (2021) - Alle ramen zijn triple glas en voorzien van screens (2021) - Vloerverwarming in het gehele appartement - Servicekosten ca. € 150,- per maand - Prive berging in de onderbouw - Oplevering in overleg