Fellinilaan 3061325 TT AlmereFilmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts.

Zeer ruim en instap-klaar appartement met prachtig uitzicht over het Weerwater! Gelegen op een schitterende locatie in de geliefde Filmwijk, bevindt zich dit royale driekamerappartement op de tweede verdieping van het kleinschalige appartementencomplex “Wijde Blik”. Met een woonoppervlakte van 115 m² biedt dit appartement volop ruimte en een woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen, een nieuwe badkamer (oktober en twee ruime slaapkamers. Het zonnige balkon op het zuidwesten geeft zowel uitzicht op het Weerwater als het Lumièrepark. De ligging is ideaal, met recreatiemogelijkheden en strandjes rondom het Weerwater, het Lumièrepark, en het Stadshart van Almere Centrum in de buurt (op loopafstand). Daarnaast zijn ook bushalte en supermarkt op om de hoek. A6 en A27 liggen op enkele minuten rijden. Het uitzicht blijft fantastisch aan dit appartement. Kom het met eigen ogen bewonderen! Indeling: Via de afgesloten centrale entree met bellentableau heeft u toegang tot de berging, en de trap of de lift naar de verdiepingen. Tweede verdieping: Entree/hal met meterkast, garderobekast, separate toilet en toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en de ruime en lichte woonkamer met half open keuken. Woonkamer De woonkamer is voorzien van diverse grote raampartijen, waardoor het natuurlijke licht volop naar binnen stroomt. Er is meer dan genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel, perfect voor intieme diners of gezellige avonden met kinderen, kleinkinderen of vrienden. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u het ruime balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten. Dit is een heerlijke plek om in de zomer te genieten van het buitenleven, terwijl u uitkijkt over het Weerwater en de voorbijvarende bootjes volgt. De woonkamer gaat over in de L-vormige keuken, die is uitgerust met ruime opbergruimte in zowel de onder- als bovenkasten. De keuken is verder voorzien van inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich de praktische berging of bijkeuken, die niet alleen ruimte biedt voor de wasmachineaansluiting, maar ook voldoende opbergruimte heeft voor extra spullen. De vloer is voorzien van een prachtige pvc visgraten-vloer die de ruimtes warmte en karakter geeft. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee in grootte variërende slaapkamers. Beide slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een tweepersoons bed en kledingkast. Badkamer De volledig vernieuwde badkamer is voorzien van lichte betegeling tot aan het plafond, wastafelmeubel inclusief spiegelkast, ligbad en inloopdouche. Bijzonderheden: - De getoonde prijs á € 500.000,- k.k. is de 'bieden vanaf prijs'; - Schitterend uitzicht over het Weerwater en het Lumièrepark; - Balkon op het Zuidoosten; - Gebouw voorzien van liftinstallatie; - Almere Centrum ligt op korte afstand; - Energielabel A+ - Buitenzijde van het gebouw is recentelijk geschilderd (2025); - Indicatie van de servicekosten € 224,- per maand; - Aangesloten op de stadsverwarming; - Bouwjaar 1998, Woonoppervlakte 115 m² - Openbaar parkeren voor het complex; - Oplevering in overleg / kan eventueel snel; - Projectnotaris: PVM Notarissen Bezichtiging aanvragen? Aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.