Fellinilaan 3581325 TX AlmereFilmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.

Direct aan het Weerwater, in de Filmwijk van Almere Stad, ligt dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping. Dankzij de unieke ligging geniet je hier van een prachtig frontaal uitzicht over de recreatieplas, letterlijk voor de deur. De hoekligging zorgt bovendien voor ramen aan meerdere zijden, wat resulteert in veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 440.000,- k.k. Het appartement is comfortabel en volledig gelijkvloers, met een praktische indeling en een woonoppervlakte van circa 91 m². Het complex is verzorgd en prettig om in te wonen, met nette centrale ruimtes en uiteraard een lift. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ligging Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn het centrum van Almere Stad, het station, het Lumièrepark en het strand van het Weerwater snel bereikbaar. Via de nabijgelegen Veluwedreef zijn ook de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, met snelle verbindingen richting onder andere Amsterdam en Hilversum. Indeling Het gebouw beschikt over een representatieve en keurig onderhouden entree met elektrische toegangsdeur, hal, trappenhuis en lift. De woning zelf is als volgt ingedeeld: • Entree/hal • Separaat toilet • Praktische berging met wasruimte • Twee slaapkamers • Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer, waar de ramen aan twee zijden zorgen voor een prettige lichtinval en een schitterend uitzicht. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige en ruime balkon, gelegen op het zuidwesten, met vrij uitzicht over het water. De lichte open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijzonderheden • Hoek appartement met veel lichtinval • Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht • Unieke ligging aan het Weerwater en naast een groen plantsoen • Servicekosten: € 220,12 per maand • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.