Fellinilaan 4421325 VA AlmereFilmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! Instapklaar, luxe en een uitzicht dat nooit verveelt! Welkom aan de Fellinilaan 442: een volledig gemoderniseerd 3-kamerappartement met adembenemend uitzicht over het Weerwater. Met een nieuwe keuken, luxe badkamer, kunststof kozijnen, laag energieverbruik en een zonnig balkon hoef jij alleen nog maar te verhuizen! Licht, luxe en een uitzicht waar je stil van wordt! Op zoek naar een instapklaar appartement met fantastisch uitzicht over het Weerwater? Welkom aan de Fellinilaan 442! Dit 3-kamerappartement (81 m²) is de afgelopen jaren grondig aangepakt: een luxe nieuwe keuken, vernieuwde badkamer en toilet, een moderne vloer en recent geplaatste kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas. Tel daar de gezonde VvE, de lage energielasten en het zonnige balkon op het zuidwesten bij op, en je hebt hier een appartement waar alles klopt. Wat maakt dit appartement bijzonder? • Luxe & instapklaar: volledig gemoderniseerd (keuken, badkamer, toilet & vloer) • Prachtig uitzicht: over het Weerwater vanuit woonkamer, slaapkamers én balkon • Duurzaam & zuinig: deels nieuwe kunststof kozijnen, overal HR++isolatieglas en een recent vernieuwd dak • Zonnig balkon: op het zuidwesten, met elektrisch bedienbare zonneschermen • Gezonde VvE: actief, met een maandbijdrage van € 176,- De ligging – Filmwijk Zuid Wonen aan de Fellinilaan betekent wonen op een toplocatie: aan de rand van de Filmwijk, met het Lumièrepark, strand, Stadshart van Almere, sportvoorzieningen en restaurants op loopafstand. Openbaar vervoer, scholen, gezondheidscentrum en uitvalswegen (A6/A27) zijn eveneens vlakbij. Indeling Begane grond: • Verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau met videoverbinding, lift en toegang tot de eigen berging. Tweede verdieping: • Hal: Ruim en licht, met garderobe, meterkast, toilet en handige berging met wasmachineaansluiting. • Woonkamer: Heerlijk lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. Hier geniet je elke dag van het fenomenale uitzicht over het Weerwater. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. • Keuken: Luxe L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, recirculatie afzuigkap, koelkast, vaatwasser en kookplaat • Slaapkamers: Twee ruime, lichte slaapkamers, beide met prachtig uitzicht. • Badkamer: Modern en ruim, voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Er is een separaat luxe toilet. Balkon • Het balkon ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de elektrische zonneschermen zit je hier altijd comfortabel – met een drankje en een prachtig uitzicht over het water. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1997 • Woonoppervlak: 81 m² • Balkon: ca. 9 m² • Inhoud: ca. 242 m³ • Servicekosten: € 176,- p.m. • Lage energielasten door verduurzaamd complex • Gezonde en actieve VvE • Luxe afwerking • Energielabel A+ • Voor meer info: Spijker Makelaardij BV, uw NVM makelaar voor Lelystad en Almere Aanvaarding: in overleg, kan snel. BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl