Frankrijkkade 321363 CJ AlmereEuropakwartier W.-Zuid

Ben je op zoek naar een modern en instapklaar appartement in Almere Poort op een toplocatie? Dit sfeervolle 3-kamerappartement aan de Frankrijkkade 32 biedt je eigentijds wooncomfort, een zonnig balkon en een uitstekende ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Omgeving De locatie is ideaal: op slechts een steenworp afstand van NS-station Almere Poort, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en het Gooi via de A6, A1 en A27. Bovendien profiteer je van alle voorzieningen in de buurt, zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang, busstation, restaurants en recreatiemogelijkheden. Ook het Almeerderstrand, de Marina-haven en het populaire DUIN liggen op korte afstand. Het appartement ligt in de populaire wijk Almere Poort, in het complex The Corner. Je woont hier rustig, maar met alle gemakken dichtbij. Indeling Via de galerij kom je bij de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een separaat toilet. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht en een mooi vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer loop je zo het zonnige balkon op het zuiden op, een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne open keuken is strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, geschikt als master bedroom, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische voorraadkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming via stadsverwarming, waardoor elke ruimte comfortabel warm aanvoelt. Bijzonderheden Woonoppervlakte 65 m² en inhoud 224 m³ volgens NEN2580 meting Bouwjaar: 2017 3-kamerwoning (waarvan 2 slaapkamers) Zonnig balkon met vrij uitzicht op het zuiden (ca. 6 m²) Externe berging van ca. 5 m² Energielabel A (geldig tot 31-12-2030) Volle eigendom Lage servicekosten: ca. € 118,40 per maand Gratis parkeren direct voor de deur Goed onderhouden appartement met moderne afwerking Vloerverwarming door het gehele appartement Ben je nieuwsgierig geworden naar dit moderne appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de ligging van Frankrijkkade 32! *** Are you looking for a modern, move-in ready apartment in Almere Poort at a prime location? This charming 3-room apartment at Frankrijkkade 32 offers you contemporary living comfort, a sunny balcony, and an excellent location close to amenities and public transport. Surroundings The location is ideal: just a stone’s throw away from Almere Poort train station, with fast connections to Amsterdam, Utrecht, and Het Gooi via the A6, A1, and A27. You also benefit from all nearby amenities, such as a supermarket, schools, childcare, bus station, restaurants, and recreational facilities. The Almeerderstrand beach, the Marina harbor, and the popular DUIN area are also just a short distance away. The apartment is located in the popular Almere Poort district, in the residential complex The Corner. You live here in a quiet area, yet with every convenience close by. Shops, schools, sports facilities, and public transport are within walking distance. Almere Poort station takes you to Amsterdam in no time, and the A6 motorway is also quickly accessible. Layout Through the gallery, you reach the entrance of the apartment. The hallway provides access to all rooms and includes a separate toilet. The bright living room forms the heart of the home. Thanks to the large windows, you enjoy plenty of daylight and a beautiful, unobstructed view. From the living room, you step directly onto the sunny south-facing balcony – a wonderful place to relax. The modern open kitchen is sleekly finished and fully equipped, including an induction hob, combination microwave, dishwasher, extractor hood, and refrigerator. The apartment has two well-laid-out bedrooms, perfect as a master bedroom, children’s room, or home office. The bathroom is modern, with a walk-in shower and washbasin cabinet. In addition, there is a practical storage room with connections for a washing machine and dryer. The entire apartment features underfloor heating via district heating, ensuring every space feels comfortably warm. Details Living area 65 m² and volume 224 m³ according to NEN2580 measurement Year of construction: 2017 3-room apartment (2 bedrooms) Sunny south-facing balcony with unobstructed view (approx. 6 m²) External storage room of approx. 5 m² Energy label A (valid until 31-12-2030) Freehold property Low service costs: approx. €118.40 per month Free parking directly in front of the building Well-maintained apartment with modern finish Underfloor heating throughout the apartment Are you curious about this modern apartment? Schedule a viewing soon and experience the comfort and location of Frankrijkkade 32 for yourself!