Gitaarstraat 611312 PS AlmereMuziekwijk N.-Midden

Heerlijk wonen in een gemoderniseerd 3-kamerappartement met fantastisch uitzicht over gemeentelijk groen, gelegen nabij alle voorzieningen in Almere Muziekwijk! In de geliefde Muziekwijk, aan de rand van het Muzenpark en op loopafstand van NS-station Almere Muziekwijk, supermarkten, een gezondheidscentrum en diverse uitvalswegen, ligt dit verzorgde en instapklare appartement op de tweede verdieping. De woning wordt keurig bewoond; kortom, een kant-en-klare woning waar je zó in kunt trekken! Je woont hier op loopafstand van station Muziekwijk en het naastgelegen winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker, slager en drogist. Ook een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en diverse scholen liggen in de directe omgeving. Het centrum van Almere is zowel met de auto, de fiets als het openbaar vervoer goed bereikbaar. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn eveneens uitstekend bereikbaar. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige en groene omgeving, wat deze locatie ideaal maakt voor wie thuiswerkt of waarde hecht aan een rustige woonomgeving. Energielabel A: Dit appartement beschikt over energielabel A, wat staat voor uitstekende energiezuinigheid en duurzaam wooncomfort. Dit betekent niet alleen lagere maandelijkse energielasten, maar ook een aangenaam binnenklimaat en minder afhankelijkheid van toekomstige energieprijsstijgingen. Daarnaast biedt een woning met energielabel A interessante mogelijkheden bij het afsluiten van een hypotheek. Veel geldverstrekkers bieden extra financiële ruimte of gunstigere voorwaarden voor duurzame woningen. Indeling begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdieping. Helaas is er geen lift aanwezig. De eigen berging is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. 2e verdieping / 3e woonlaag: Entree/hal met toegang tot de berging, separaat toilet met toiletdouche, twee ruime slaapkamers, badkamer en woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen en biedt vrij uitzicht over het groene Muzenpark. Vanuit de woonkamer zijn zowel de keuken als het balkon op het zuidwesten bereikbaar. De keuken is in 2017 vernieuwd en beschikt over veel kast- en werkruimte, evenals diverse inbouwapparaten zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combioven, kookplaat en afzuigkap. De badkamer en het separate toilet met toiletdouche zijn in 2016 gemoderniseerd. De badkamer is voorzien van lichte betegeling tot aan het plafond, een wastafelmeubel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. De twee slaapkamers zijn beide prettig van formaat en netjes afgewerkt. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Kortom, dit volledig gerenoveerde en ideaal gelegen appartement is absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Bieden vanaf € 335.000,- k.k.; - Nette afwerking van vloer, wanden en plafond; - Complete en luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur (2017); - Wandcloset voorzien van toiletdouche en fonteintje (2017); - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en WMA (2017); - Balkon met vrij uitzicht op het zuidwesten; - Fijne indeling met twee ruime slaapkamers; - Bijdrage VvE ca. € 176,23 per maand; - Eigen fietsenberging op de begane grond; - Helaas is er geen lift aanwezig; - Oplevering in overleg, eventueel snel mogelijk. Enthousiast geworden? Plan je bezichtiging via Funda of onze website. We werken op volgorde van binnenkomst, dus wees er snel bij!