Gleditsiastraat 391326 BC AlmereParkwijk Noordoost

Op een centrale locatie in Almere-Stad (Parkwijk) bieden wij dit nette appartement met tuin (westen) aan, gelegen op de BEGANE GROND van een verzorgd appartementencomplex. Dankzij de gunstige ligging, met alle voorzieningen en het openbaar vervoer op loopafstand, is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of kleine huishoudens. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN Het appartement is gelegen in de populaire wijk Parkwijk, met scholen, winkels, supermarkten en gezondheidsvoorzieningen op enkele minuten loopafstand. Ook diverse busverbindingen en station Parkwijk zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, waardoor u binnen circa 20 minuten in Amsterdam bent. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A6 en A27 uitstekend bereikbaar. Het centrum van Almere Stad ligt eveneens op loopafstand; binnen ongeveer 15 minuten bevindt u zich in het stadscentrum. ENERGIELABEL A Het appartement beschikt over energielabel A en is daarmee zeer energiezuinig. Dankzij de goede isolatie, waaronder HR++ glas, aangebracht in 2025, profiteert u van lage energielasten en een aangenaam wooncomfort, het hele jaar door. Een woning met energielabel A is niet alleen duurzaam en toekomstbestendig, maar kan ook financiële voordelen bieden bij het afsluiten van een hypotheek. Daarnaast behoudt een energiezuinig appartement doorgaans beter zijn waarde. APPARTEMENTENCOMPLEX Verzorgde centrale entree met videofoon installatie, brievenbussen en toegang tot het appartement en de bergingen. Bij het appartement hoort een separate berging, die vrijwel naast de woning ligt. Het complex beschikt over een lift. APPARTEMENT Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruim en geeft toegang tot de zeer verzorgde privé tuin van de woning. De open keuken is uitgevoerd met een wit L-vormig keukenblok en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het separate toilet heeft een fonteintje. SLAAPKAMER EN BADKAMER Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, met een deur naar het terras en de tuin. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel. Ook de wasmachine en droger vinden hier een plekje. BUITENRUIMTE Vanuit de woonkamer en slaapkamer is er toegang tot de verzorgde buitenruimte, gelegen op het westen en met vrij uitzicht over de stadsgracht en de woonwijk. Het is omheind met een slimme lamellen schutting, die voldoende privacy biedt maar tegelijkertijd niet het vrije uitzicht belemmert. Er is een extra buitenberging geplaatst, ideaal voor het opbergen van tuinkussens en dergelijke. VVE De VVE functioneert goed en werkt actief aan het onderhoud en verduurzaming van het complex. In 2023 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 242,42 per maand. INDELING Entree, berging/bijkeuken, badkamer, toilet, slaapkamer, woonkamer, open keuken, tuin - PVC-vloer - Wanden afgewerkt met behang - Keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, afzuigschouw en vaatwasser (2022) - Royale bijkeuken/berging in het appartement - Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en opstelplaats wasmachine en droger - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Zowel vanuit de woonkamer als slaapkamer toegang tot terras en tuin Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.