Guamstraat 4-B1339 NB AlmereBedrijventerrein De Rederij

Open Huis I: Maandag, 7 april a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur Open Huis II: Woensdag, 9 april a.s. van 13:00 uur tot 14:30 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! Open House I: Monday, the 7th of April from 15:30 o'clock until 17:00 o'clock Open House II: Wednesday, the 9th of April from 13:00 o'clock until 14:30 o'clock You are welcome to have a look at the house without making an appointment! LET OP: dit appartement bieden wij aan met een vanafprijs! Dit recent opgeleverde luxe studio-appartement op de begane grond met energielabel A+ ligt in de Eilandenbuurt en is van alle gemakken voorzien. Het appartementengebouw is in 2022 geheel gerenoveerd en gewijzigd van kantoorpand naar kleinschalig appartementencomplex. De woning is o.a. voorzien van een moderne open keuken, luxe sanitair, vloerverwarming en airconditioning. Er is ook een eigen parkeerplaats. Bouwjaar 2009, gebruiksoppervlak 43m2, inhoud ca. 145m3. LIGGING: Het appartement ligt centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6 en A27, openbaar vervoer (NS-station Oostvaarders en bushalte), diverse scholen, sportverenigingen, bos-/parkgebieden, gezondheidscentrum en diverse andere (wijkgebonden) voorzieningen. INDELING: begane grond: - centrale entree met trappenhuis - op de centrale hal is toegang tot de meterkast - toegang tot de woning die is voorzien van airco en keramische vloertegels met vloerverwarming) - woonkamer voorzien van slimme thermostaat - open keuken, voorzien o.a. 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven/magnetron - modern toilet halfhoog betegeld met wandcloset en fonteintje - slaapkamer met een moderne open badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel - technische ruimte met o.a. wasmachine, CV-ketel en mechanische ventilatie Bijzonderheden: - leuk modern instap klaar appartement voor starters met energielabel A+ - maandelijkse VvE bijdrage van ca. 100 euro - in 2022 volledig gerenoveerd en voorzien van airco en vloerverwarming - eigen parkeerplaats - prettige woonomgeving, dichtbij alle voorzieningen - Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere en Lelystad Oplevering: in overleg Bieden vanaf: zie spijkermakelaardij.nl