Harderwijkoever 1081324 HE AlmereStedenwijk Midden-oost

Wat een uitzicht op het Weerwater en wat een heerlijk ruim appartement ! Dit ruime type appartement komt niet vaak in de verkoop. Gelegen aan het Weerwater met uitzicht op het Weerwater, bieden wij dit zeer royale 4 kamer appartement aan met woonoppervlak van circa 118 m2, gelegen op de eerste verdieping en met een royaal terras van 37 m2. Het appartement heeft wel een upgrade nodig van keuken en badkamer en heeft geen vloer en wandafwerking dus hier kan nog geheel naar eigen smaak worden ingericht. Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een bergingbox. Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en een woonkamer met half open keuken met aangrenzend een ruime bijkeuken en dan dat zeer ruime terras met uitzicht op het Weerwater. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen op loopafstand zoals het Stadshart van Almere Stad, de winkels, de restaurantjes, bioscoop, theater en wat dacht je van het uitgebreide wandelgebied aan het Weerwater, het z.g.n. Rondje Weerwater. Diversen scholen, supermarkt, kinderopvang en gezondheidscentrum bevinden zich ook op korte afstand. Parkeren doe je in de onderliggende parkeergarage op je eigen plek en eventueel bezoek kan voor de deur parkeren in openbaar gebied. Centraal entree: Toegang via de centrale entree met de videofoon en de brievenbussen, doorgang naar de centrale hal, de toegang tot de lift, en naar de berging box behorende bij het appartement. De ingang naar de parkeergarage kan men binnendoor bereiken maar ook buitenom. Appartement op 1e verdieping: Hal met meterkast en toilet en toegang naar woonkamer, slaapkamers en keuken, vanuit de keuken is bijkeuken/berging bereikbaar. Vanuit de woonkamer is de toegang naar het royale balkon van maar liefst 37 m2 op het Zuid Oosten. De half open keuken heeft een standaard blok met gootsteen en beneden- en bovenkastjes. Vanuit de woonkamer is middels 2 deuren de aangrenzende slaap/werkkamer bereikbaar, deze ruimte kan je ook bij de woonkamer betrekken zodat er een ruimere woonkamer ontstaat. Het appartement heeft in totaal 3 slaapkamers. De badkamer is gedateerd maar wel ruim en voorzien een bad, separate douche met scherm, een wastafel, een radiator en er een aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine en eventueel droger. Begin 2020 is in opdracht van de VVE alle ramen en kozijnen vervangen door Kunststof met HR ++ glas en een ruim een jaar geleden zijn de binnenruimtes aangepakt, zo is het tapijt in de algemene ruimtes vervangen en de muren opnieuw gewit. Bijzonderheden: - Appartement wordt aangeboden door professionele partij met een bieden vanaf prijs van € 400.000,-kosten koper - 4 kamer appartement met fraai uitzicht van de 1e verdieping - Royaal terras van ca. 37m2 ( Zuid -Oost) - parkeerplek in de afgesloten garage - berging box - servicekosten 247,- per maand voor appartement, garage en en berging - Vaste Project notaris Drost en Juten - snel te aanvaarden