Harderwijkoever 421324 HB AlmereStedenwijk Midden-oost

Let op: bieden vanaf €325.000,- k.k. Ruim appartement met uitzicht op het Weerwater in Almere Stedenwijk Dit prachtige appartement aan de Harderwijkoever 42 bevindt zich in het ‘Boulevardcomplex’ en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een prachtig uitzicht op het Weerwater, een balkon, twee slaapkamers, een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, is dit een unieke kans in Almere. Locatie: Gelegen in Stedenwijk, op een steenworp afstand van het Weerwater, combineert deze locatie rust met alle voordelen van de stad. Op loop- en fietsafstand bevinden zich supermarkten, winkels en scholen. Het bruisende stadshart van Almere ligt op slechts een paar minuten fietsen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, theaters en een bioscoop. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte in de buurt en het NS-station Almere Centrum op korte afstand. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en andere steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Het appartement: Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de derde verdieping van het Boulevardcomplex en biedt een comfortabele en praktische indeling. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang bieden tot het balkon, waar je kunt genieten van een schitterend uitzicht over het Weerwater. De halfopen keuken is slim geplaatst en biedt voldoende ruimte om te koken terwijl je verbonden blijft met de woonkamer. De keuken beschikt over een fornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser. Het appartement beschikt over twee riante slaapkamers die veelzijdig kunnen worden ingericht, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer en een werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met een douche, een wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Verder biedt dit appartement een eigen berging in het gebouw voor extra opslagruimte en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden: - Gelegen in het Boulevardcomplex met een lift - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. - Schitterend uitzicht op het Weerwater vanuit de woonkamer en het balkon. - Centrale ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik. - Veel recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, waaronder het Weerwater en het Lumièrepark - Energielabel A geldig tot 21-11-2034 - Kunststof kozijnen met draai kiepramen voorzien van HR++ glas + stadsverwarming - Servicekosten €157,- per maand voor appartement, parkeerplaats en berging - VVE heeft in 2024 zonnepanelen laten plaatsen, opbrengst komt ten goede van de algemene ruimtes --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Note: Bidding starts at €325,000,- k.k. Spacious apartment with a view of Weerwater in Almere Stedenwijk This beautiful apartment at Harderwijkoever 42 is located in the 'Boulevard Complex' and offers everything you need for comfortable living. With a stunning view of Weerwater, a balcony, two bedrooms, a spacious storage room, and a private parking space in the secured parking garage, this is a unique opportunity in Almere. Location: Situated in Stedenwijk, just a stone’s throw from Weerwater, this location combines tranquility with all the conveniences of city life. Supermarkets, shops, and schools are within walking and cycling distance. The vibrant city center of Almere is just a few minutes away by bike, offering a wide range of shops, restaurants, theaters, and a cinema. Public transport is excellent, with a bus stop nearby and Almere Centrum train station within easy reach. Major roads to Amsterdam, Utrecht, and other cities are also quickly and easily accessible. The apartment: This well-maintained apartment is located on the third floor of the Boulevard Complex and features a comfortable and practical layout. The spacious and bright living room has large windows that allow plenty of natural light and provide direct access to the balcony, where you can enjoy a stunning view of Weerwater. The semi-open kitchen is cleverly designed and offers ample space for cooking while staying connected with the living area. The kitchen is equipped with a stove with an oven, an extractor hood, and a dishwasher. The apartment has two generously sized bedrooms that can be used flexibly, for example, as a master bedroom and a study or guest room. The bathroom is fitted with a bathtub with a shower, a sink, and a connection for a washing machine. Additionally, this apartment includes a private storage room within the building for extra storage space and a parking space in the secured parking garage. Key features: - Located in the Boulevard Complex with an elevator - Private parking space in the secured parking garage - Stunning view of Weerwater from the living room and balcony - Central location with all amenities within easy reach - Plenty of recreational opportunities in the immediate vicinity, including Weerwater and Lumière Park - Energy label A, valid until 21-11-2034 - PVC window frames with tilt-and-turn windows, equipped with HR++ glass + district heating - Service costs: €157 per month for the apartment, parking space, and storage room - In 2024, the homeowners' association (VVE) installed solar panels, with the benefits contributing to the shared areas