Hengelostraat 1361324 GZ AlmereCentrum Stad Zuidwest

Luxe Wonen aan het Weerwater in Almere Stad 3-Kamer Hoekappartement Ontdek het ultieme woongenot in dit architectonisch vormgegeven appartement, gelegen op de 11e verdieping van het prestigieuze Silverline-gebouw. Met een adembenemend uitzicht over het meer, het Weerwater en vrij zicht over de stad richting Amsterdam, biedt dit royale 3-kamer hoekappartement een unieke combinatie van comfort, stijl en locatie. Dit warm vormgegeven appartement is niet alleen een plek om te wonen, maar een plek om te leven. De ruime serre met volledig te openen schuifdeuren maakt het de ideale plek om te ontspannen of te werken, terwijl u geniet van de frisse lucht en de middag- en avondzon. Een eigen overdekte parkeerplaats en een berging maken dit appartement compleet. Mis deze unieke kans niet om te wonen op een van de mooiste plekken in Almere Stad! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit prachtige appartement te bieden heeft. Belangrijkste Kenmerken: Prachtige Locatie: Geniet van een panoramisch uitzicht over het schilderachtige Weerwater direct vanuit uw woonkamer en serre. Zowel zonsopkomst als zonsondergang. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 100 m2. Volledig geïsoleerd A+ appartement met onderhoudsvrije aluminium kozijnen en reeds van het gas af door stadsverwarming. Gebouw Silverline is ontworpen door architectenbureau Claus en Kaan en vormt een onderdeel van het door Rem Koolhaas (OMA) ontworpen en bekroonde stadscentrum van Almere. In 1999 is de bouw gestart en in 2001 is het gebouw opgeleverd. De verkoper is de eerste bewoner. Moderne Voorzieningen: Het appartement is voorzien van een luxe inbouwkeuken met oven en stoomoven. Aan het kookeiland is een gezellige bar om de dag door te nemen en gezamenlijk te koken. De badkamer heeft vloerverwarming en er is een aparte vernieuwde toiletruimte (2023). Ontspanning aan het water: Toegang tot een gemeenschappelijk privé terras met zwemtrap en picknickmogelijkheden aan het Weerwater. Perfect voor een frisse duik of om te genieten van de avondzon. In een goede winter is schaatsen mogelijk. Daarnaast zijn er skate- en hardlooproutes voor de deur en een naastgelegen strand met veilige boeienlijn voor zwemmende kinderen. Ruimte en Comfort: Het appartement biedt een royale woonkamer, twee slaapkamers en een aparte bijkeuken voor wasmachine, droger en vriezer. Ruime hal met separaat toilet en een praktische ruimte waar de mechanische ventilatie is opgesteld en geschikt is als inloop garderobe. Parkeergelegenheid: Inclusief eigen parkeerplaats in de ondergelegen op afstand bedienbare garage met eigen oplaadmogelijkheid voor de elektrische auto. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw. Via de gemeente kan een parkeervergunning voor een tweede auto worden aangevraagd. Voor bezoekers is er een sterk gereduceerd parkeertarief. Met de auto bereik je in slechts 10 minuten de A6 richting Lelystad of Amsterdam. Toplocatie: In dezelfde wijk zijn verschillende scholen gevestigd, waaronder een middelbare school en de internationale school. Op loopafstand is er het bruisende stadscentrum van Almere met winkels, supermarkten, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer. Het station Almere Centrum is snel bereikbaar, lopend of met de bus, vanwaar rechtstreeks treinen vertrekken naar Amsterdam, Den Haag, Utrecht en vliegveld Schiphol. Overig: Op de eerste etage is er een schone en droge berging van 10m2 met verlichting in eigendom. Ook is er een mogelijkheid om via het bestuur van de vereniging een fietsenstalling op de begane grond te krijgen. Actieve gezonde VVE met actueel MJOP. Maandelijkse VVE-bijdrage voor appartement, berging en parkeerplek is € 196,36. ---- Luxury Living on the Weerwater in Almere Stad 3-Bedroom Corner Apartment Discover the ultimate living pleasure in this architecturally designed flat, located on the 11th floor of the prestigious Silverline building. With breathtaking views over the lake, the Weerwater and unobstructed views across the city towards Amsterdam, this spacious 3-bedroom corner flat offers a unique combination of comfort, style and location. This warmly designed flat is not just a place to live, but a place to live. The spacious conservatory with fully opening sliding doors makes it the ideal place to relax or work, while enjoying the fresh air and the afternoon and evening sun. A private covered parking space and a storage room complete this flat. Don't miss this unique opportunity to live in one of the most beautiful places in Almere Stad! Contact us today for a viewing and discover for yourself what this beautiful flat has to offer. Key Features: Stunning Location: Enjoy panoramic views over the picturesque Weerwater directly from your living room and conservatory. Both sunrise and sunset. The flat has a living area of approximately 100 m2. Fully insulated A+ flat with maintenance-free aluminium window frames and already off gas through district heating. Building Silverline was designed by architecture firm Claus and Kaan and forms part of the Rem Koolhaas (OMA) designed and awarded city centre of Almere. Construction started in 1999 and the building was completed in 2001. The vendor is the first occupant. Modern Amenities: The flat features a luxury fitted kitchen with oven and steam oven. At the kitchen island is a cosy bar for going through the day and cooking together. The bathroom has underfloor heating and there is a separate renovated toilet (2023). Waterfront relaxation: Access to a shared private terrace with swimming ladder and picnic facilities on the Weerwater. Perfect for a refreshing dip or to enjoy the evening sun. In a good winter, skating is possible. There are also skating and running routes right outside the door and an adjacent beach with safe buoy line for swimming children. Space and Comfort: The flat offers a spacious living room, two bedrooms and a separate utility room for washing machine, dryer and freezer. Spacious hall with separate toilet and a practical room with mechanical ventilation and suitable as a walk-in wardrobe. Parking: Includes private parking in the underneath remote controlled garage with its own charging facilities for the electric car. There is ample parking space around the building. A parking permit for a second car can be applied for via the municipality. There is a strongly reduced parking rate for visitors. By car, you can reach the A6 towards Lelystad or Amsterdam in just 10 minutes. Top location: The same neighbourhood is home to several schools, including a high school and the international school. Within walking distance is the bustling city centre of Almere with shops, supermarkets, entertainment venues and public transport. The station Almere Centrum is quickly accessible, walking or by bus, from where direct trains depart to Amsterdam, The Hague, Utrecht and Schiphol Airport. Other: On the first floor there is a clean and dry storage room of 10m2 with lighting owned. There is also a possibility to get a bicycle shed on the ground floor through the association's board. Active healthy VVE with current MJOP. Monthly VVE contribution for flat, storage room and parking space is € 196,36.