Hongarijehof 161363 CC AlmereEuropakwartier W.-Zuid

Ruim en licht 4-kamerappartement met eigen parkeerplaats op een centrale locatie in Almere Poort! Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht, drie slaapkamers én een eigen parkeerplaats? Dan is Hongarijehof 16 in Almere Poort absoluut een bezichtiging waard. Dit ruime 4-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 2008 en biedt een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit ruime en lichte appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en wordt verwarmd middels stadsverwarming. Daarnaast beschikt de woning over mechanische ventilatie, glasvezel en een liftinstallatie in de centrale entree. In het souterrain bevinden zich een ruime inpandige berging én een afgesloten parkeergarage met een eigen toegewezen parkeerplaats. Indeling Via het groene hofje bereikt u de centrale entree met brievenbussen, trap en lift. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de praktische berging met wasmachineaansluiting, gevolgd door de royale badkamer. Dankzij de grote raampartij geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich twee slaapkamers. Verderop vindt u aan de rechterzijde het separate toilet en een derde slaapkamer. Aan het einde van de hal bereikt u de sfeervolle en verrassend ruime woonkamer. De woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een aangename lichtinval en voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken in praktische L-opstelling grenst aan het balkon en is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, hete luchtoven, magnetron en een vaatwasser. De keuken is ruim opgezet en heeft bijzonder veel opbergruimte in zowel de bovenkasten als de laden kasten. Via de openslaande deuren stapt u het balkon op, gelegen op het oosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtend- en vroege middagzon, met uitzicht op het rustige, groene hofje. Omgeving Het appartement ligt op een uitstekende locatie in Almere Poort. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS Station Almere Poort. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A6 richting Amsterdam, dat in circa 15 minuten bereikbaar is. Ook de A1 en A27 zijn snel te bereiken. Voor ontspanning liggen het Pampushout, het Cascadepark en het Almeerderstrand op korte afstand. Bijzonderheden • Ruim 4-kamerappartement met drie slaapkamers; • Bouwjaar 2008; • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; • Verwarming middels stadsverwarming; • Lift aanwezig; • Royale, lichte badkamer met ligbad en inloopdouche; • Open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur; • Balkon/loggia op het oosten; • Eigen inpandige berging; • Afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats; • Actieve VvE, bijdrage ca. € 302,- per maand; • Op loopafstand van winkels, station, scholen en sportvoorzieningen; • Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, de A1, A6 en A27; • Aanvaarding in overleg. NEN 2580 Meetinstructie & Oppervlakte De gemeten gebruiksoppervlakte bedraagt 112 m², vastgesteld conform de Branchebrede Meetinstructie op basis van de NEN 2580. Let op: Bij het Kadaster en op het WOZ-waardeloket staat het appartement met een grotere oppervlakte geregistreerd. De verkoper heeft in de woonkamer een voorzetwand geplaatst ten behoeve van leidingverwerking en esthetiek. Hierdoor valt de daadwerkelijk ingemeten gebruiksoppervlakte lager uit dan de kadastrale gegevens. Bent u op zoek naar een comfortabel, ruim en licht appartement op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Hongarijehof 16. Laat u verrassen door de ruimte, de praktische indeling en de fijne woonomgeving. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.