Isla Margaritastraat 231339 ML AlmereEilandenbuurt Oost

CHIQUE SKY MANSION MET VIDE EN LUXE UITSTRALING Isla Margaritastraat 23, Almere Wie binnenstapt, begrijpt direct waarom de term Sky Mansion hier op zijn plaats is. Het zijn niet alleen de vierkante meters of de twee woonlagen die deze woning bijzonder maken. Het is vooral de combinatie van de vide, de open architectuur, de royale master bedroom, de badkamer ensuite, het maatwerk en het hoge afwerkingsniveau. Hier is met aandacht en zonder concessies een interieur gecreëerd waarin ruimte, comfort en uitstraling samenkomen. Een woning die zich moeilijk alleen vanaf foto’s laat beoordelen — de ruimte en sfeer moet u eigenlijk zelf ervaren. Welkom aan de Isla Margaritastraat 23. Panoramique Achter de voordeur van deze bijzondere Sky Mansion bevindt zich een verrassend ruime woning verdeeld over twee woonlagen, met een indrukwekkende vide, veel licht en een afwerkingsniveau waarbij zichtbaar niet voor standaardoplossingen is gekozen. De combinatie van de open architectuur, hoogwaardige materialen, maatwerk en zorgvuldig gekozen interieurdetails geeft de woning een warme, moderne en bijna hotelachtige uitstraling. Van de royale master bedroom met badkamer ensuite tot de stalen balustrade, vloerverwarming en bijzondere sanitaire voorzieningen: alles vormt één stijlvol geheel. De woning is perfect onderhouden en volledig instapklaar. Ook de zorgvuldig gekozen inrichting sluit naadloos aan bij de sfeer van het interieur. Voor wie deze uitstraling graag wil behouden, is overname van (een groot deel van) de aanwezige inrichting bespreekbaar. EEN WOONKAMER DIE DIRECT INDRUK MAAKT Via de centrale entree van het appartementencomplex bereikt u met de lift of via het trappenhuis de woning op de tweede verdieping. De entree geeft toegang tot het moderne separate gastentoilet. Ook hier is gekozen voor een bijzondere afwerking, met een zwevend toilet, luxe fonteintje en een glazen privacywand die bij gebruik automatisch ondoorzichtig wordt. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer en daar openbaart zich direct een van de meest karakteristieke elementen van de woning: de vide. De extra hoogte en open verbinding met de bovenliggende woonlaag geven de woonkamer een ruimtelijke, bijna loftachtige uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en via de schuifpui en het Franse balkon ontstaat een prettige verbinding met buiten. Op zonnige dagen zorgen de aanwezige screens voor extra comfort. De hoogwaardige vloer, die consequent in de woning is doorgelegd, versterkt de rustige uitstraling van het interieur. De woonkamer is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aangrenzend bevindt zich een praktische kast-/bergruimte. SLAPEN ALS IN EEN LUXE HOTELSUITE De master bedroom is zonder twijfel een van de blikvangers van deze woning. Oorspronkelijk waren hier twee afzonderlijke slaapkamers. Door deze samen te voegen is een uitzonderlijk royale slaapkamer ontstaan waarin volop ruimte is gecreëerd voor rust, comfort en sfeer. Het resultaat doet eerder denken aan een luxe hotelsuite dan aan een traditionele slaapkamer. Voor wie behoefte heeft aan een tweede slaap-, werk- of logeerkamer kan de oorspronkelijke indeling eenvoudig worden hersteld. Direct vanuit de slaapkamer bereikt u de badkamer ensuite. Deze is circa vijf jaar geleden volledig vernieuwd en met veel aandacht voor materiaal, maatwerk en detaillering uitgevoerd. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een breed wastafelmeubel, een grote spiegel met geïntegreerde verlichting, designradiator, tweede toilet en een speciaal op maat gemaakte deur. Een stijlvolle ruimte waarin het hotelgevoel van de slaapkamer consequent is doorgetrokken. Op deze woonlaag bevindt zich daarnaast een separate technische/bergruimte met de aansluitingen voor de wasmachine, WTW-installatie en cv-ketel. KOKEN BOVEN DE VIDE Via de trap in de woonkamer bereikt u de tweede woonlaag. Hier bevindt zich de open keuken, die uitkijkt over de vide en daarmee rechtstreeks in verbinding staat met de woonkamer beneden. Het is juist deze bijzondere indeling die de woning zijn geheel eigen karakter geeft. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser en combi-oven. Rondom de vide is een moderne stalen balustrade aangebracht. Deze vormt een uitgesproken architectonisch element en geeft de open verdieping een moderne en tegelijkertijd tijdloze uitstraling. Vanuit de keuken blijft het contact met de woonkamer behouden en ervaart u de hoogte en ruimtelijkheid van beide woonlagen als één geheel. COMFORT TOT BUITEN DE VOORDEUR Ook praktisch heeft deze Sky Mansion veel te bieden. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage. Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplaats: de auto staat droog en dichtbij. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. CENTRAAL WONEN, MET DE NATUUR DICHTBIJ De Isla Margaritastraat biedt een prettige combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en groen. Winkels, supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Via de A6 rijdt u eenvoudig richting Amsterdam en Lelystad en via de aansluiting op de A27 richting Hilversum, Amersfoort en Utrecht. Tegelijkertijd hoeft u voor rust en natuur niet ver weg. De Oostvaardersplassen liggen op korte fietsafstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. BIJZONDERHEDEN * Luxe Sky Mansion verdeeld over twee woonlagen * Indrukwekkende vide met open verbinding tussen beide woonlagen * Royale woonkamer met veel natuurlijk licht * Hoogwaardig en met veel aandacht voor detail afgewerkt * Loftachtige, ruimtelijke woonbeleving * Schuifpui en Frans balkon * Screens aanwezig * Vloerverwarming in de woonkamer * Zeer royale master bedroom met hotel-chique uitstraling * Oorspronkelijk twee slaapkamers; eenvoudig weer terug te brengen * Luxe badkamer ensuite, circa vijf jaar geleden volledig vernieuwd * Hoogwaardige materialen en maatwerk * Twee toiletten * Gastentoilet met automatisch privacyglas * Moderne stalen balustrade rond de vide * Open keuken op de bovenste woonlaag * Separate technische ruimte met witgoedaansluiting * Eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage * Separate ruime berging * Volledig instapklaar * Overname van (een groot deel van) de aanwezige inrichting is bespreekbaar * vraagprijs € 510.000,- k.k. Deze prachtige 4- kamer woning heeft momenteel 1 zeer royale slaapkamer, doordat de twee oorspronkelijk slaapkamers zijn samengevoegd. Indien u liever twee aparte slaapkamers wenst, kan de originele staat makkelijk worden terug gebracht door het plaatsen van een scheidingswand.