Jacob van Maerlantstraat 41321 VS AlmereLiteratuurwijk Noordwest

Op een fraaie plek in de populaire Literatuurwijk mogen wij u dit ruime, in 2026 volledig gerenoveerde appartement aanbieden. De woning is gelegen op de begane grond en biedt onder andere een schitterend vrij uitzicht over een parkachtige omgeving met waterpartij. Met een woonoppervlakte van circa 113 m² beschikt dit appartement over een royale en lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een half open keuken. Het zonnige terras op het zuiden en de eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Dit ruime appartement wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 450.000,- k.k. Locatie De Literatuurwijk in Almere Stad is een ruim opgezette en prettige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich onder andere een supermarkt, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en een kinderdagverblijf. Met de auto bereikt u binnen 5 minuten de A6 richting Amsterdam en de A1 richting Amersfoort/Utrecht. Het bruisende Stadshart van Almere Centrum ligt op circa 15 minuten fietsafstand. Hier vindt u onder meer een bioscoop, schouwburg, bibliotheek, ziekenhuis, NS-treinstation en een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Complex – begane grond De centrale entree is voorzien van brievenbussen en een bellentableau en biedt toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Het appartement beschikt over een externe berging van circa 4 m² met elektra. Voor het complex bevindt zich het parkeerterrein met een privéparkeerplaats. Daarnaast zijn er diverse openbare parkeerplaatsen voor bezoekers aanwezig. Indeling appartement (begane grond) Via de centrale entree bereikt u de voordeur van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, een royale inpandige berging met wasmachineaansluiting, een separaat toilet, twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een grote glazen schuifpui die toegang geeft tot het zonnige balkon op het zuiden. Het balkon beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De open keuken is uitgerust met een luxe U-vorm keukenblok en alle wenselijke ingebouwde apparatuur waaronder: vaatwasser, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, rvs afzuigkap met motor en biedt voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten. De twee slaapkamers verschillen in formaat en zijn voorzien van vernieuwde kunststof draai-/kiepramen met elektrisch bedienbare zonwering. De luxe moderne badkamer is ingericht met een douchecabine met moderne douchegarnituur in zwarte kleurstelling, dubbele wastafel met meubel, grote spiegel en een elektrische handdoek radiator. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden. Buitenruimte Het ruime terras, gelegen op het zuiden, is bereikbaar via de glazen schuifpui en voorzien van een zonnescherm. Er is voldoende ruimte om comfortabel te zitten of te dineren, terwijl u geniet van het vrije uitzicht over het water en de wijk. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerd in 2026 • Energielabel A+ • Eigen parkeerplaats • Mechanische ventilatie • Twee riante slaapkamers • Twee nieuwe kunststof kozijnen (slaapkamers) • VvE-bijdrage € 200,00 per maand (prijspeil 2025) • Volledig geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming • Zonnig terras met zonnescherm • Twee bergingen (één inpandig en één externe box) • Niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst • Voordeel overdrachtsbelasting ten gunste van de verkoper • Oplevering in overleg, kan snel Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.