James Stewartstraat 621325 JG AlmereFilmwijk Bouwrai Zuid

LET OP: DE OPENHUISDAG VAN VRIJDAG 25 JULI 2025 VAN 16:00 UUR - 17:00 UUR GAAT NIET DOOR!!!! DE WONING IS MET EEN MOOI BOD VERKOCHT DONDERDAGMIDDAG 26 JULI 2025. EXCUSSES VOOR HET EVENTUEELE ONGEMAK. VRAGEN BEL GERUST MET ONS KANTOOR. ** Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. ** Indeling: Appartementengebouw: Het appartementengebouw, met de toepasselijke naam Meerzicht, maakt een goede indruk. Er is parkeergelegenheid voor bewoners en bezoek, en bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond. Aan de buitenzijde van het gebouw, bij de entree, zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Het appartement, op de tweede verdieping, is te bereiken via de lift en trap. Appartement: De hal, met de meterkast en een garderobenis, staat via een fraaie deur in verbinding met de woon-/eetkamer. Deze speels vormgegeven leefruimte heeft een lengte van ruim 12 meter, fraai ingedeeld met een grote zithoek en een lange eettafel. Ook voor een kast, dressoir en een bureau voor de thuiswerker is momenteel genoeg plek. Vlak naast het eetgedeelte is de open keuken, met een dubbele wandopstelling (2021) in een moderne stijl. Niet alleen het aanrechtblad, maar ook de spoelbak en kraan zijn uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleur. De inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast staan klaar voor vele kookavonturen. Wat dit appartement heel bijzonder maakt, is dat er drie slaapkamers zijn. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde, naast de keuken, en de andere slaapkamers grenzen aan het balkon. Nu zijn de kamers in gebruik als master bedroom, kinderkamer annex logeerkamer en werkkamer. In de slaapkamers ligt, net als in bijna het hele appartement, een fraaie pvc-vloer. Een portaal verbindt de woonkamer met de toiletruimte, badkamer, een wasruimte en twee van de drie slaapkamers. De moderne badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast en zwarte accenten is een beauty. Dit geldt ook voor de toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl. Beide ruimtes zijn, net als de keuken, in 2021 vernieuwd. Balkon: Vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers is het balkon te bereiken, gesitueerd op het zonnige westen. Het uitzicht naar de rand van het Lumièrepark en een stukje van het Weerwater is fraai. Achter de bomen, aan de overzijde van de Stadswetering, ligt het Flevoziekenhuis. Omgeving: Parkeren: Hier is parkeergelegenheid voor bewoners en bezoek op basis van vergunning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 120 m² (exclusief balkon) - Gerenoveerd! - Het dak van het gebouw is in 2024 vernieuwd - Houten kozijnen met isolerende beglazing - Buitenschilderwerk staat gepland voor 2026 - Stadsverwarming - VvE bijdrage € 205,- per maand - Energielabel A, geldig tot 01-07-2035 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.