J.G. Waltherhof 431323 BC AlmereMuziekwijk Z.-Oost

Uniek 3-kamer appartement aan het J.G. Waltherhof in de Muziekwijk (Almere Stad) met balkon op het westen en eigen parkeerplaats. De ligging uitstekend: in de populaire Muziekwijk, op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Almere Stad en het winkelcentrum Muziekwijk, met diverse winkels en horeca letterlijk om de hoek. Ook het NS-station Almere Muziekwijk bevindt zich vlakbij, waardoor de Randstad snel bereikbaar is. Bovendien grenst het appartementencomplex aan het groene Beatrixpark, een ideaal stadspark om te ontspannen. De A6 ligt op slechts tien minuten afstand, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht snel te bereiken zijn. KENMERKEN - Hoek appartement met raam in zijgevel - 2 Slaapkamers - Lichte woonkamer met direct toegang tot het balkon - Moderne en complete keuken met alle inbouwapparatuur - Gemeenschappelijke fietsenberging - Eigen parkeerplaats met parkeerbeugel - Gezonde en actieve VVE - Service kosten € 97,- per maand GOED OM TE WETEN De aangeboden prijs betreft een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkopers biedingen vanaf de genoemde prijs serieus in overweging nemen. WOONWIJK Muziekwijk is een van de meest geliefde wijken van Almere en staat bekend om de centrale ligging, het groene karakter en de goede bereikbaarheid. De wijk biedt alle voorzieningen die je nodig hebt voor comfortabel wonen: - Winkels & boodschappen: in het winkelcentrum Muziekwijk vind je een gevarieerd aanbod van supermarkten, speciaalzaken en horeca. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus nooit ver weg. - Bereikbaarheid: Muziekwijk heeft een eigen NS-station met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam en Utrecht. Met de auto rij je binnen enkele minuten de A6 of A27 op. - Groen & recreatie: de wijk is ruim opgezet met veel groen en speelvelden. Er zijn parken en waterpartijen in de omgeving, perfect voor een wandeling of een fietstocht. - Gezondheidszorg & sport: in de wijk zijn huisartsen, tandartsen en apotheken gevestigd. Voor sport en ontspanning zijn er diverse sportverenigingen, fitnesscentra en recreatiemogelijkheden in de buurt. ENERGIELABEL EN LEENCAPACITEIT Deze woning beschikt over het energiezuinige label A. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en efficiënt met energie omgaat, wat lagere maandlasten voor stadsverwarming en elektriciteit met zich meebrengt. Een woning met label A is niet alleen comfortabel en duurzaam, maar biedt ook financiële voordelen. Sinds 2024 mogen kopers van een woning met een energielabel A namelijk extra lenen bij de hypotheekverstrekker. Dit kan oplopen tot € 20.000 bovenop de standaard leencapaciteit, afhankelijk van je inkomen en persoonlijke situatie. APPARTEMENT Indeling: entree, woonkamer, open keuken, 2 kamers, badkamer. - Laminaatvloer - Wanden afgewerkt met spuitwerk - Complete keuken met apparatuur - Badkamer met douche, wastafel en toilet Nieuwsgierig geworden? Wij laten het appartement graag van binnen zien. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.