J.G. Waltherhof 711323 BC AlmereMuziekwijk Z.-Oost

English version below. Dit appartement wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Ben je op zoek naar een leuk en instapklaar appartement op een centrale locatie in Almere? Dan is dit verzorgde startersappartement met energielabel A+ in de populaire Muziekwijk zeker een bezichtiging waard. Met een moderne open keuken, een ruime slaapkamer (mogelijkheid tot 2 slaapkamers) en een zonnig balkon op het westen is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 2015/2016. De woning is netjes afgewerkt en biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Indeling Via de verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau bereik je via het trappenhuis de eerste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die is voorzien van praktische bergkasten. De woonkamer vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte. De moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol schiereiland en voorzien van diverse Etna-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keukenkasten en lades zijn voorzien van een softclose-systeem, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om na een werkdag nog even buiten te zitten. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Oorspronkelijk waren hier twee slaapkamers aanwezig, die zijn samengevoegd tot een royale slaapkamer met een ruime inloopkast. Mocht je behoefte hebben aan een tweede slaapkamer, bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer, dan is deze indeling eenvoudig weer terug te brengen. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, toilet, wastafel en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het gehele appartement is verzorgd afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en wanden met een fijne spuitspackstructuur. Verder beschikt de woning over een intercominstallatie en is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Centrale ligging met alles binnen handbereik De ligging in Muziekwijk is bijzonder prettig. Op ongeveer vijf minuten fietsen bereik je het Stadshart van Almere, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, gezellige terrassen en het NS-station. Ook het winkelcentrum Almere Muziekwijk en station Muziekwijk liggen op korte fietsafstand. Voor ontspanning en recreatie zijn het stadspark en het zwembad vlakbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A6, A1 en A27 goed bereikbaar. Een fijne locatie waar je rustig woont, maar toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Bijzonderheden • Bouwjaar 2016 met een woonoppervlakte van circa 48 m² • Gelegen op de eerste verdieping, geen lift aanwezig • Ruime slaapkamer met inloopkast, eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers • Energielabel A+ • Moderne open keuken met schiereiland en Etna-inbouwapparatuur • Verzorgde badkamer inclusief wasruimte • Balkon op het westen met middag- en avondzon • Gemeenschappelijke fietsenberging • VvE-bijdrage €77,46 per maand • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen • Aanvaarding in overleg (kan op korte termijn) Kortom Een fijne plek om thuis te komen. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen woning of een comfortabel appartement op een centrale locatie, hier vind je een mooie combinatie van wooncomfort, een praktische indeling en een prettige woonomgeving. Benieuwd of dit appartement bij je past? Neem gerust contact op met Sturm Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten je de woning graag persoonlijk zien. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This apartment is offered to you with a starting price. Are you looking for an attractive, move-in-ready apartment in a central location in Almere? If so, this well-maintained starter apartment with energy label A+ in the popular Muziekwijk neighborhood is definitely worth a visit. Featuring a modern open-plan kitchen, a spacious bedroom (with the potential to create a second bedroom), and a sunny west-facing balcony, this is a wonderful place to call home. The apartment is located on the first floor of a small-scale residential complex built around 2015/2016. The property is neatly finished and offers the flexibility to easily add a second bedroom. Layout You reach the first floor via a well-kept communal entrance, equipped with an intercom/doorbell panel and a staircase. Upon entering the apartment, you arrive in a hallway that includes practical storage cupboards. The living room and open-plan kitchen combine to create a pleasant living space. The modern kitchen features a stylish peninsula and is equipped with various built-in appliances from the brand Etna, including an induction cooktop, extractor hood, refrigerator, freezer, and dishwasher. The kitchen cabinets and drawers are fitted with a soft-close system for added convenience. From the living room, you have direct access to the west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun, a perfect spot to sit outside and unwind after a long day. The spacious bedroom is located at the rear of the apartment. Originally, this area consisted of two separate bedrooms, which have since been combined into one generous bedroom with a large walk-in closet. Should you need a second bedroom for instance, to use as a home office or guest room, the original layout can easily be restored. The bathroom is practically laid out and equipped with a shower, toilet, sink, and space for a washing machine and dryer. The entire apartment is neatly finished, featuring attractive laminate flooring and walls with a smooth, sprayed plaster texture. The property also includes an intercom system, and there is a communal bicycle storage area. Central location with everything within easy reach The location in Muziekwijk is exceptionally pleasant. A five-minute bike ride takes you to the city center (Stadshart) of Almere, which offers a wide range of shops, restaurants, inviting outdoor terraces, and the railway station. The local Almere Muziekwijk shopping center and the Muziekwijk train station are also just a short bike ride away. For relaxation and recreation, a city park and a swimming pool are nearby. Furthermore, major arterial roads including the A6, A1, and A27, are easily accessible. It is a wonderful location that offers a quiet living environment while keeping all essential amenities close by. Key features • Apartment complex built in 2016, with a living area of approximately 48 m² • Located on the first floor; no elevator available • Spacious bedroom with a walk-in closet (can easily be converted back into two separate bedrooms) • Energylabel A+ • Modern open-plan kitchen with a peninsula and built-in appliances by Etna • Well-maintained bathroom, including a laundry area • West-facing balcony, perfect for enjoying the afternoon and evening sun • Communal bicycle storage • Owners' association (VvE) contribution: €77.46 per month • Central location near shops, public transport, and major roads • Transfer date negotiable (short-term availability possible) In short A lovely place to come home to. Whether you are looking for your first home or a comfortable apartment in a central location, this property offers a great blend of living comfort, a practical layout, and a pleasant environment. Curious to see if this apartment is the right fit for you? Please feel free to contact Sturm Makelaardij to schedule a viewing—we would be happy to show you the property in person. Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.