Joris Ivenslaan 991325 LZ AlmereFilmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts.

OPEN HUIS I: Vrijdag, 7 februari a.s. tussen 15:30 uur en 17:00 uur OPEN HUIS II: Zaterdag, 8 februari tussen 11:00 uur en 12:30 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Friday the 7th of February between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock OPEN HOUSE II: Saturday the 8th of February between 11:00 o'clock and 12:30 o'clock You are welcome to have a look at the house without making an appointment! Let op: dit appartement bieden wij aan met een vanaf prijs. In een van de beste wijken van Almere-Stad (de Filmwijk) gelegen dit leuke en fraaie STARTERS-appartement op de begane grond met tuin! Het appartement is zeer centraal gelegen in Almere-stad en heeft een strakke afwerking, moderne keuken, keurige achtertuin en 2 goede slaapkamers! Bouwjaar 1994, gebruiksoppervlak 78m2, inhoud ca. 261m3 LIGGING: Deze woning is centraal gelegen t.o.v. het Weerwater met zwemstrand en boulevard, het Lumièrepark, diverse scholen, kinderopvang, bushalte, NS-station, buurtsuper, gezondheidscentrum en de uitvalswegen. INDELING: Begane grond: - entree/ hal, brievenbus, bellentableau, intercom, centrale hal met trapportaal Begane grond: (geheel voorzien van laminaatvloer): - entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang - toilet halfhoog betegeld in lichte kleurstelling met fonteintje - slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning - woonkamer gelegen aan de voorzijde van woning met veel lichtinval door de grote raampartij - moderne keuken in wandopstelling voorzien van RVS spoelbak en kraan, kunststof spatwand, duropal blad, koelkast, combi-oven/magnetron (2023), vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, trapkast, eetkamer en toegang naar de tuin TUIN: - de achtertuin is gerenoveerd en opgehoogd in 2023, ligt op het noordoosten en is o.a. voorzien van bestrating, houten berging, borders, houten schutting, gaaspanelen en achterom 1e verdieping: - ruime overloop met trapopgang - berging - slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning - volledige betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafel, spiegelkast, planchet en radiator BIJZONDERHEDEN: - energielabel A - perfect gelegen appartement, dichtbij o.a. het centrum en het Lumièrestrand - goed onderhouden - 2 goede slaapkamers - keurig sanitair - voor meer info: Spijker Makelaardij B.V., uw NVM makelaar voor Lelystad en Almere OPLEVERING: indicatie vanaf half maart 2025