Keizerstraat 281312 AV AlmereStaatsliedenwijk West

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 6 4 0 Op een geweldige locatie nabij het stadshart Almere-centrum bieden wij u dit leuke begane grond appartement aan met twee slaapkamers en royale tuin op het zuiden. Dit appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een tuin op het zuiden waar u de hele dag kunt genieten van de zon. Omgeving: Het appartementencomplex ligt op een gunstige locatie op 5 minuten loopafstand van het NS-station en het centrum van Almere met diverse winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. De uitvalswegen en recreatievoorzieningen zijn binnen een paar minuten te bereiken. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast met toegang tot het separate toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Via de hal worden de twee slaapkamers bereikt met diverse afmetingen. De ruime woonkamer is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Middels de woonkamer wordt de zonnige tuin bereikt op het zuiden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1987; - Energielabel A geldig t/m 29-08-2035; - Riante tuin op het zuiden; - Nette keuken met diverse inbouwapparatuur; - VvE koste circa €177.- p/m 2026; - Woonoppervlakte circa 83m2 conform NEN2580; - Vaste projectnotaris: Het Notarieel Almere. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie/voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van woensdag 8 april 2026 10:00 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.