Laan der V.O.C. 3401335 TB AlmereOostvaardersbuurt Oost

Een appartement waar luxe, rust en comfort samenkomen — dát vindt u aan de Laan der V.O.C. 340 in Almere. Dit verzorgde, instapklare hoekappartement van 79 m² op de tweede verdieping combineert een moderne afwerking met een zeer prettige ligging in de geliefde Oostvaardersbuurt van Almere Buiten. Bij het binnenstappen valt direct de hoogwaardige afwerking op. De recent vernieuwde badkamer en het toilet zijn beide stijlvol uitgevoerd met Italiaans stucwerk, vloertegels en modern sanitair — een echte blikvanger die het appartement een gevoel van hotelklasse geeft. Alles ademt rust, licht en kwaliteit. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, grote raampartijen en directe toegang tot het balkon van circa 8 m², gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u in alle privacy van de zon en het uitzicht over de brede groenstrook. De halfopen keuken, vernieuwd in 2022, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast — perfect voor wie graag kookt en gezellig samen eet. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met houten vloer en een nette wandafwerking. De hoofdslaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon; de tweede kamer leent zich uitstekend als werk- of logeerkamer. In de aparte berging/technische ruimte bevinden zich de Intergas HRE-combiketel (2021), de mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bovendien is er op de begane grond nog een extra privéberging van circa 4 m² — handig voor fietsen of opslag. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas is het appartement energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Het complex uit 2001 verkeert in zeer goede staat en heeft een actieve en financieel gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 233,- en omvat onder meer het onderhoud van gezamenlijke ruimten. De ligging is ronduit ideaal: omringd door groen en rust, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte loopafstand vindt u supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra. Station Almere Oostvaarders ligt slechts 400 meter verderop, waardoor u binnen enkele minuten in het centrum van Almere of Amsterdam bent. Voor natuurliefhebbers liggen de Oostvaardersplassen en het Kotterbos om de hoek – perfect voor wandel- en fietstochten. U parkeert gratis en ruim voor de deur. Bovendien beschikt de woning over energielabel A, wat zorgt voor lagere maandlasten en duurzaam wooncomfort. De woning wordt aangeboden inclusief enkele meubelstukken ter overname en is direct beschikbaar. Bij Van der Avoort Makelaardij nemen we de tijd voor onze klanten. U krijgt persoonlijke begeleiding van bezichtiging tot notaris, en wij zijn 24/7 bereikbaar voor al uw vragen. Dit appartement is tot in detail verzorgd en wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een fijne woonomgeving. Wilt u zelf ervaren hoe heerlijk het hier woont? Plan vandaag nog een bezichtiging – we laten het u graag zien. Balkon Ruim balkon van 8m2, gelegen op het zuidoosten met toegang naar woonkamer en hoofdslaapkamer met totale privacy. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: 79 m² - Gelegen op eigen grond - Betonnen verdiepingsvloeren - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via Intergas HRE-combiketel (2021) - Twee slaapkamers - Technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting - Goed onderhouden complex met actieve VVE en professioneel beheer. - VVE-BIJDRAGE: € 233,- per maand - Rustige en groene ligging nabij station Almere Oostvaarders - Voldoende gratis parkeergelegenheid - Meubilering ter overname - Energielabel A - Oplevering: direct beschikbaar Bezichtigingen: U kunt een afspraak maken door u aan te melden via Funda of te bellen naar: 036-7676000 ENGLISH BELOW OPEN VIEWING DAY ON MONDAY, DECEMBER 29, 2025, FROM 2:00 PM - 4:00 PM. YOU CAN VIEW THE APARTMENT WITHOUT AN APPOINTMENT. An apartment where luxury, tranquility, and comfort converge—that's what you'll find at Laan der V.O.C. 340 in Almere. This well-maintained, move-in ready corner apartment of 79 m² on the second floor combines modern finishes with a very convenient location in the popular Oostvaardersbuurt neighborhood of Almere Buiten. Upon entering, the high-quality finishes are immediately noticeable. The recently renovated bathroom and toilet are both stylishly finished with Italian stucco, floor tiles, and modern fixtures—a real eye-catcher that gives the apartment a hotel-class feel. Everything exudes tranquility, light, and quality. The bright living room features beautiful wooden flooring, large windows, and direct access to the approximately 8 m² balcony, facing southeast. Here, you can enjoy the sun and the view of the wide green area in complete privacy. The semi-open kitchen, renovated in 2022, is equipped with modern built-in appliances: a hob, extractor hood, combination microwave oven, dishwasher, and refrigerator—perfect for those who enjoy cooking and dining together. The apartment has two well-sized bedrooms, both with wooden flooring and neat wall finishes. The master bedroom also offers balcony access; the second bedroom is ideal as a study or guest room. The separate storage/utility room houses the Intergas HRE combi boiler (2021), the mechanical ventilation system, and connections for the washing machine and dryer. Furthermore, there is an additional private storage room of approximately 4 m² on the ground floor—useful for bicycles or storage. Thanks to the PVC window frames with double glazing, the apartment is energy-efficient and low-maintenance. The complex, built in 2001, is in excellent condition and has an active and financially sound homeowners' association (VvE). The monthly fee is €233 and includes maintenance of the communal areas. The location is truly ideal: surrounded by greenery and tranquility, yet with all amenities within easy reach. Supermarkets, schools, sports facilities, and health centers are a short walk away. Almere Oostvaarders station is only 400 meters away, allowing you to reach the center of Almere or Amsterdam in just minutes. For nature lovers, the Oostvaardersplassen and Kotterbos forests are just around the corner – perfect for walking and cycling. Free and ample parking is available right outside. Moreover, the property has an energy label A, ensuring lower monthly costs and sustainable living comfort. The property is offered with some furniture available for takeover and is available immediately. At Van der Avoort Real Estate, we take the time for our clients. You will receive personal guidance from viewing to notary, and we are available 24/7 to answer all your questions. This apartment has been meticulously cared for and is waiting for a new owner who values ??quality, comfort, and a pleasant living environment. Want to experience for yourself how wonderful it is to live here? Schedule a viewing today – we'd love to show you. SPECIAL FEATURES - Year built: 2001 - Living area: 79 m² - Freehold property - Concrete floors - PVC window frames with double glazing - Heating and hot water via Intergas HRE combi boiler (2021) - Two bedrooms - Utility room with washer and dryer connections - Well-maintained complex with an active homeowners' association (VVE) and professional management. - VVE FEE: €233 per month - Quiet and green location near Almere Oostvaarders station - Ample free parking - Energy label A - Furniture for takeover - Available immediately Viewings: You can make an appointment by registering via Funda or by calling: 036-7676000