Lofotenweg 431339 SV AlmereEilandenbuurt Noord

VOOR BEZICHTIGING SVP FUNDA-AANVRAAG INDIENEN Unieke kans: wonen, werken én genieten op een toplocatie! Op een aantrekkelijke hoek in de populaire Eilandenbuurt ligt deze verrassend ruime en instapklare maisonnette die voelt als een volwaardig woonhuis. Deze woning combineert het beste van twee werelden: comfortabel wonen met volop ruimte én de mogelijkheid om professioneel aan huis te werken dankzij de multifunctionele werk-/praktijkruimte op de begane grond. Met een royale living, maar liefst 4 (slaap)kamers, een luxe badkamer en een heerlijk zonnig dakterras is dit een woning die je gezien móet hebben. Slim ingedeeld en verrassend veelzijdig Begane grond – werken aan huis of extra kamer Via je eigen entree stap je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Hier bevindt zich ook een extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, salon, praktijkruimte of rustige werkplek. Ideaal voor ondernemers, thuiswerkers of wie gewoon extra flexibiliteit zoekt – met privacy en een eigen opgang. Eerste verdieping – licht, ruimte en comfort De royale doorzon woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij de hoekligging en extra ramen baadt de ruimte in natuurlijk licht. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken met complete inbouwapparatuur. Aan de achterzijde geeft de woonkamer via een schuifpui toegang tot het riante dakterras op het noordwesten – dé plek om te ontspannen, borrelen of te genieten van de avondzon. Tweede verdieping – rust en luxe Hier vind je drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle, recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Het zijraam zorgt voor extra daglicht en ventilatie. Tevens is hier de CV-installatie (Vaillant, 2021, eigendom) netjes weggewerkt. Perfecte ligging Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, kinderopvang, speeltuinen en supermarkten (o.a. een grote Albert Heijn). NS-station Oostvaarders ligt op loopafstand en met de auto ben je zo op de A6 en A27. Waarom dit jouw nieuwe thuis is: • Hoekmaisonnette met eigen entree (woongevoel!) • Ideale werk-/praktijkruimte aan huis • 4 (slaap)kamers • Royale, lichte woonkamer • Modern en instapklaar afgewerkt • Groot dakterras op het noordwesten • CV-ketel (Vaillant, 2021, eigendom) • Kleinschalige VvE (€ 50,- per maand), kunststof kozijnen dus weinig onderhoud • Snelle oplevering mogelijk Kortom: een zeldzame combinatie van ruimte, licht, comfort én de mogelijkheid om wonen en werken perfect te combineren. Dit is zo’n woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Plan snel een bezichtiging – dit wil je niet missen!