Lucky Lukestraat 171336 MK AlmereStripheldenbuurt Zuid

Dit appartement wordt u aangeboden met een Bieden vanaf-prijs Stap binnen in dit heerlijk lichte hoekappartement met 2 slaapkamers en een zonnig, ruim balkon op het zuidwesten, uitkijkend over het water. Met de moderne keuken voorzien van alle wenselijke apparatuur, de royale, luxe badkamer, het separate toilet en de aparte was-/ketel-/bergruimte heb je hier alles wat je nodig hebt. We bieden u hier een harmonieuze combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, met een instapklare afwerking en een aparte berging op de begane grond heeft dit appartement werkelijk alles wat je nodig hebt. Het appartement ligt in de Stripheldenbuurt in Almere Buiten, vlak bij de Oostvaardersplassen en het Kotterbos. De centrale ligging en uitgebreide voorzieningen maken dit een unieke kans die je niet wilt missen. Lees verder voor een uitgebreide beschrijving van dit droomappartement. 2e VERDIEPING De begane grond verwelkomt je met een stijlvolle centrale hal, voorzien van een video-installatie, brievenbussen en een trappenhuis. Hier vind je ook een ruime lift en toegang tot de berging. Op de 2e verdieping kom je binnen via de centrale hal. Deze geeft toegang tot alle ruimten in het appartement. Maar laten we beginnen bij de woonkamer. Deze meet ca. 6.34 x 7.25 en is daarmee ruim 40 m2 groot. Een heerlijke ruimte dus om zowel uw eettafel als uw zithoek in te kunnen plaatsen zonder dat deze elkaar in de weg zitten. De vloer van het gehele appartement is afgewerkt met een doorlopende laminaat van goede kwaliteit. De wanden en plafonds zijn voorzien van spackwerk. KEUKEN De keuken heeft een L-opstelling en is uitgevoerd in een sfeervolle betonlook. Het werkblad is uitgevoerd in composiet. Door de hardheid van het materiaal is composiet erg duurzaam en onderhoudsvrij. Het is kras-, slijt- en stootvast. Het keukenblok is verder voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een recirculatie afzuigkap, een combimagnetron, een geïntegreerde vaatwasser en een inbouw koelkast. De grote raampartij in de keuken zorgt voor veel daglicht waardoor de moderne kleuren nog meer tot hun recht komen. BALKON Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. De afmeting hiervan is een royale 2.74 x 2.86, wat inhoudt dat er meerdere mensen tegenover elkaar kunnen zitten. Vanaf het balkon heeft u een prachtig zicht over een deel van de wijk en de stadsgracht naast het gebouw. De zuidwestelijke ligging van het balkon verzekert u van vele uren zonlicht in de zomer. SLAAPKAMERS De hoofdslaapkamer is 3.21 x 4.28 en biedt daarmee ruim voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot 2-persoons bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is 3.21 x 2.05 en kijkt eveneens uit over de stadsgracht en een deel van de Stripheldenbuurt. Deze kamer kan uitstekend dienst doen als logeerkamer of thuiskantoor. BADKAMER De badkamer is enige jaren geleden volledig gerenoveerd en uitgevoerd met een moderne en luxe wandbetegeling. Het wastafelmeubel is uitgevoerd in een matchende betonlook. De douchedeuren zijn voorzien van een bijpassende zwart stalen frames. De doucheconsole is uitgerust met meerdere douchekoppen op verschillende hoogtes, dus let op uw waterverbruik !! Het toilet is in dezelfde luxe stijl als de badkamer uitgevoerd: een luxe wand- en vloerbetegeling met een zwart hardstenen fonteintje. BERGING Bij het appartement op de 2e verdieping is een eigen berging met daarin de CV-ketel (Remeha Tzerra Ace 28C uit 2019) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is deze ruimte natuurlijk ook uitermate geschikt als interne berging. BEGANE GROND Rondom het appartementencomplex zijn veel parkeerplaatsen gesitueerd. De entree van het gebouw is voorzien van een videofoon en de brievenbussen. Binnen het gebouw overheerst de ruimte en de nette afwerking van alles. De VvE wordt professioneel bestuurd door Fidata. Er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en het gebouw wordt uitstekend onderhouden. Met de lift of via het trappenhuis bereikt u de 2e verdieping waar dit appartement is gelegen. LIGGING De ligging van het complex is werkelijk heel fraai. Aan de rand van de wijk, met een stadsgracht direct langs het complex en het weidse uitzicht over de Lage Vaart tussen Lelystad en Almere en de daarachter liggende weilanden en landbouwpercelen. Het Kotterbos ligt op loopafstand dus als u van wandelen houdt en/of een hond heeft, dan kunt u hier uw ei volledig kwijt. BIJZONDERHEDEN • Gelegen op de 2e verdieping en voorzien van een interne en een externe berging • Woonkamer met open keuken van ruim 40 m2 • Luxe inbouw keukenblok in betonlook met een composiet werkblad • Een ruim balkon op het zuidwesten met een fraai uitzicht over een deel van de wijk, de Lage Vaart en de daarachter gelegen weilanden en landbouwgronden • 2 slaapkamers van resp. 13.7 en 6.6 m2 • Een luxe badkamer met moderne betegeling en sanitair • Een separaat toilet in dezelfde stijl als de badkamer • Interne berging met de CV-ketel, wasmachine- en droger aansluiting en de nodige bergruimte • Een doorlopende laminaatvloer door het gehele appartement • Gespackte wanden en plafonds • Daikin airconditioning in de woonkamer, deze kan ook verwarmen • Op enkele minuten rijden van de ontsluiting op de A6 en aansluitende A27 • Vanuit de ‘opkoopbescherming’ van de gemeente Almere is er na aankoop van het appartement een zelfbewoningsplicht van ten minste 4 jaar • Remeha Tzerra Ace 28C gasgestookte combiketel uit 2019 • Energielabel A, alle kunststof buitenkozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing • Aanvaarding geheel in overleg, kan eventueel snel