Maastrichtkwartier 101324 DA AlmereStedenwijk Zuid

Wonen aan het water, met een parkje voor de deur en de stad dichtbij Let op bieden vanaf 325.000 Bent u op zoek naar een prettig ingedeeld appartement op een rustige en groene locatie? Aan het Maastrichtkwartier 10 in Almere vindt u dit appartement met een mooie keuken, een ruime slaapkamer, de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren en een breed balkon over de volledige achterzijde van de woning. De ligging aan het water en het parkje direct voor de deur zorgen voor een vrij en ontspannen woongevoel. Tegelijkertijd bevinden winkels, openbaar vervoer en de voorzieningen van Almere Centrum zich op korte afstand. Hier woont u rustig, maar toch centraal. Ligging Het appartement ligt in Stedenwijk Zuid, in een groene en waterrijke omgeving nabij het Weerwater. Voor de woning bevindt zich een parkje en aan de achterzijde kijkt u uit over het water. De omgeving leent zich uitstekend voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen moment aan het water. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en andere voorzieningen hoeft u niet ver. Ook het Fantasiestrand en het centrum van Almere bevinden zich op korte afstand. De NS-stations Almere Muziekwijk en Almere Centrum zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Met de auto bereikt u snel de belangrijkste uitvalswegen richting de A6 en de rest van de Randstad. Entree Via de gezamenlijke entree en de galerij bereikt u het appartement. U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het appartement en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De huidige indeling is ruim opgezet, maar biedt ook de mogelijkheid om een gedeelte van de woonkamer af te scheiden en zo een tweede slaapkamer, werkkamer of logeerkamer te realiseren. Vanuit het woongedeelte heeft u toegang tot het brede balkon aan de achterzijde. Hierdoor lopen binnen en buiten op een prettige manier in elkaar over. Keuken De mooie keuken is verzorgd uitgevoerd en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De keuken sluit prettig aan op het woongedeelte, waardoor u tijdens het koken contact houdt met de woonkamer. Een fijne plek voor wie graag kookt en tegelijkertijd onderdeel wil blijven van het gezelschap. Slaapkamer Het appartement beschikt momenteel over één ruime slaapkamer. Hier is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de mogelijkheid om een tweede kamer te creëren, kan de woning eenvoudig worden aangepast aan verschillende woonwensen. Badkamer en toilet De badkamer is functioneel en netjes uitgevoerd en beschikt over de benodigde voorzieningen. De ruimte biedt een goede basis en kan desgewenst in de toekomst naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Balkon Een belangrijk pluspunt van de woning is het brede balkon dat zich over de volledige achterzijde van het appartement uitstrekt. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zitplek, een kleine buitentafel en verschillende planten. Vanaf het balkon geniet u van het uitzicht over het water en de groene omgeving. Het is een heerlijke plek om rustig de dag te beginnen, buiten te eten of aan het einde van de dag te ontspannen. Bijzonderheden - Aantrekkelijke ligging aan het water; - Groen parkje direct voor de deur; - Breed balkon over de volledige achterzijde; - Mooie en verzorgde keuken; - Momenteel één ruime slaapkamer; - Mogelijkheid om een tweede slaapkamer of werkkamer te creëren; - Functionele badkamer en separaat toilet; - Gelegen in de groene en waterrijke Stedenwijk Zuid; - Het Weerwater en Fantasiestrand bevinden zich in de omgeving; - Winkels, openbaar vervoer en Almere Centrum zijn goed bereikbaar; - Oplevering in overleg. - Bouwjaar 1983 - Energielabel C geldig t/m 23-04-2029 - Maandelijkse kosten VVE 183,37 per maand ***** ENGLISH ********* Living by the Water, with a Park on Your Doorstep and the City Close By Please note: Offers starting from €325,000. Are you looking for a well-designed apartment in a peaceful, green setting? Located at Maastrichtkwartier 10 in Almere, this apartment offers a beautiful kitchen, a spacious bedroom, the possibility of creating a second bedroom, and a wide balcony spanning the entire rear of the property. Its waterside location and the small park directly in front of the apartment create a wonderful sense of space and tranquillity. At the same time, shops, public transport and the amenities of Almere City Centre are all within easy reach. Here, you can enjoy peaceful living while remaining close to everything the city has to offer. Location The apartment is situated in Stedenwijk Zuid, in a green and water-rich environment near the Weerwater lake. A small park is located directly in front of the property, while the rear offers views over the water. The surrounding area is ideal for a leisurely walk, a morning jog or simply enjoying some time by the water. Daily shopping, retail facilities and other amenities are all nearby. Fantasiestrand beach and Almere city centre are also just a short distance away. Almere Muziekwijk and Almere Centrum railway stations are easily accessible by bicycle. By car, you can quickly reach the main roads connecting to the A6 motorway and the rest of the Randstad region. Entrance You reach the apartment via the shared entrance and communal gallery. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms of the property. Living Room The living room is the central living space of the apartment, offering plenty of room for both a comfortable lounge area and a cosy dining space. The current layout is spacious, but also offers the flexibility to separate part of the living room to create a second bedroom, home office or guest room. From the living area, you have direct access to the wide balcony at the rear of the property, creating a pleasant connection between indoor and outdoor living. Kitchen The attractive kitchen is well maintained and offers ample worktop and storage space. It connects nicely to the living area, allowing you to stay in touch with family or guests while preparing meals. An ideal space for anyone who enjoys cooking while remaining part of the conversation. Bedroom The apartment currently features one spacious bedroom, with sufficient room for a double bed and a wardrobe. Thanks to the possibility of creating a second room, the layout can easily be adapted to suit different living requirements. Bathroom and Toilet The bathroom is functional and well maintained, offering all the essential facilities. It provides a good foundation and can be modernised to your own taste in the future, if desired. The apartment also benefits from a separate toilet. Balcony One of the property's key features is the wide balcony, which extends across the entire rear of the apartment. There is plenty of room for comfortable outdoor seating, a small dining table and various plants. From the balcony, you can enjoy views over the water and surrounding greenery. It is the perfect place to start your day peacefully, enjoy a meal outdoors or unwind at the end of the day. Property Features - Attractive waterside location; - Small green park directly in front of the property; - Wide balcony spanning the entire rear of the apartment; - Beautiful, well-maintained kitchen; - Currently featuring one spacious bedroom; - Possibility of creating a second bedroom or home office; - Functional bathroom and separate toilet; - Located in the green and water-rich neighbourhood of Stedenwijk Zuid; - Close to Weerwater lake and Fantasiestrand beach; - Shops, public transport and Almere city centre within easy reach; - Transfer date by mutual agreement; - Year of construction: 1983 - Energy label: C valid until 23-04-2029 - Monthly homeowners' association (VvE) contribution: €183.37.