Marga Klompéhof 1001314 WR AlmereCentrum Stad Noord

Modern, licht & instapklaar wonen in Almere centrum! Op zoek naar een stijlvol en ruim hoekappartement waar u zó in kunt trekken? Dit geheel verbouwde 3-kamerappartement heeft maar liefst 111 m² bruto vloeroppervlakte. Ligt op de bovenst verdieping van een complex met lift, heeft een ruim balkon op het noordwesten én een eigen inpandige berging. Eigen vaste parkeerplaats, gezamenlijke fietsenberging en motorberging. Perfect gelegen op loopafstand van Almere CS, alle winkels in het centrum en omringd door groen. Kortom een oase van ruimte, privacy en rust. Indeling achtste (bovenste) verdieping: - Welkom in de lichte hal met toilet, garderobe en ruime berging met wasmachine-/droger aansluiting. In de hal bevind zich ook de video intercom welke extra veiligheid biedt. De royale woonkamer heeft grote raampartijen voor heerlijk veel daglicht. Kenmerkend voor dit appartement is het prachtige weidse uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon. Luxe keuken in het hart van het huis, uitgerust met o.a. een granieten aanrechtblad, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. Ruim balkon met veel privacy en rust door de topligging en een prachtig weids uitzicht. Tevens heeft u vanuit uw balkon zicht op uw eigen privé parkeerplaats en een naast gelegen park. Twee ruime slaapkamers met glad gestuukte wanden. - Ruime badkamer met wastafelmeubel en royale inloopdouche en glad gestuukt plafond met inbouwspots. Heerlijk is de elektrische zonnewering in de woonkamer en de 2 slaapkamers. Algemene berging op de begane grond voor fietsen en motor. Locatie - Gelegen in het centrum van Almere, op loopafstand van het centraal station, ook alle winkels en voorzieningen in het centrum liggen op loopafstand. Omringd door diverse parken. Sportvoorzieningen, huisarts op loopafstand. Top bereikbaarheid: lopend naar het centrum, via Almere CS in 20 minuten naar Amsterdam CS. Geen erfpacht, eigen grond. De privé parkeerplaats is onlangs voorbereid voor elektrisch laden, er kan een eigen oplaadpunt geïnstalleerd worden. Professioneel beheerde VVE, maandelijkse servicekosten voor appartement en parkeerplaats zijn € 236,-. De op het complex gelegen zonnepanelen zorgen voor een lagere energiekosten bij de VVE. Energielabel A. Ons kantoor heet u van harte welkom en plant graag een bezichtiging voor u in. Geheel verbouwd zeer ruim topappartement met veel privacy en rust. Instapklaar doordat vrijwel het gehele appartement is opnieuw glad gestuukt (wanden en plafonds). Vernieuwde keuken. Vernieuwde badkamer. Prachtige lichte vloer die door het gehele appartement gelegd is. Privé parkeerplaats en centrum en centraal station op loopafstand. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.